Maison - à vendre - 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 340.000 €

Caractéristiques

Maison
Ottignies-Louvain-la-Neuve
340.000 €

PEB : G

3 1 200 m²

Contact

Hendrix-Bierges

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4180361

Aspects énergétiques : PEB No. 20201016007571  -  Espec : 564 KWh/m².an  -  Etotale : 115153 KWh/an

Description

***OPTION *** Situation exceptionnelle pour cette charmante maison des années 1940 à deux pas du Douaire. Sise sur un terrain plat de 6ares 20ca, le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - beau living en L - salle à manger - cuisine - véranda - 3 chambres à l'étage - salle de bains - caves de rangement sous toute la surface. Le bien nécessite des rénovations. Possibilité achat terrain à bâtir supplémentaire de +/- 6ares. Superbe opportunité ! Possibilité achat de 6a20ca constructibles supplémentaires. PEB n°20201016007571 Classe G

Situation et informations générales

Superficie 6 ares 20 -  Jardin orienté au ouest clôturé
Quartier à 3min à pied de la galerie commerciale du Douaire,  15 minutes à pied de la gare déservant toutes les directions. 
Construction traditionnelle des années 40
Chauffage central au gaz
Châssis de fenêtres en bois simple vitrage
Terrain déjà divisé en deux parcelles de +/- 6 ares

Composition

REZ (128m²)

Hall d'entrée, WC invités, carrelages
Living (38m²), composé d'un salon-salle à manger, vinyl sur plancher
Coin à manger (14m²)
Cuisine (10m²), carrelage
Dégagement vers 1er étage
Véranda (15m²)

Hall de nuit, tapis plain
Chambre 1 (21m²)
Salle de bain, meuble lavabo, baignoire, carrelages
Chambre 2 (407/294), lavabo, TP
Ch. 3 (17m²)

SOUS SOLS 
Caves sous la surface du rez

Remarques

Très bonne situation
travaux à prévoir 

  • Maison - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4180361-0
  • Maison - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4180361-1
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  • Maison - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4180361-10
  • Maison - Ottignies-Louvain-la-Neuve - #4180361-11

Général

Référence 4180361
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 620 m²

Extérieur

Année de construction (année) 1940
Accès handicapés Non

Intérieur

Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 564
PEB (émission CO2) 103
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 115153
PEB (code unique) 20201016007571
Eau Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 30

Documents


Plan de situation