Maison unifamiliale - à vendre - 1332 Rixensart Genval - 515.000 €

Caractéristiques

Maison unifamiliale
Rixensart Genval
515.000 €

PEB : D

4 3 175 m² 550 m²

Contact

Immobilière Hendrix

010 23 87 00
immo@hendrix.be

CONTACTEZ-NOUS

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3640379

Aspects énergétiques : PEB No. 20190110019749  -  Espec : 281 KWh/m².an  -  Etotale : 57982 KWh/an

Description

Idéalement située dans un petit clos sans issues à deux pas du centre commercial de la Mazerine, de la gare de Genval et de toutes les facilités, belle villa construite en 1976 sur un terrain de 5a60. Complétement rénovée entre 2011 et 2015, celle-ci se compose, d'un beau hall d'entrée, agréable living donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine super-équipée et bureau au rez. 4 belles chambres, salle de bains, salle de douche et bureau au 1er étage et 2 ème étage. Caves et garage en sous-sol. Villa coup de coeur prête à vivre, et rénovée avec goût. électricité conforme. PEB : n°20190110019749 - Classe D. A découvir absolument. Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Villa 4 chambres + bureau dans un clos proche de la Mazerine très bien située.
Construite fin des années '70 et rénovée entièrement entre 2011 et 2015.
Clos calme proche des facilités, gares (Genval et La Hulpe), commerces, écoles et grands axes
Le terrain de 5 ares 60 ca comportant une terrasse récente de 40m² 
Garage, buanderie et caves de rangement.

Composition

REZ  - 70 m2
Hall d'entrée - vestiaire - toilette avec lave-mains, carrelages 
Séjour et salle à manger  de 34 m² , plancher.
Cuisine  super équipée de 13 m² éviers, taques, hotte, four, LV, frigo, carrelages
Bureau 9 m2, plancher.


ETAGE 1  - 70m2
Hall de nuit, plancher 
Ch. 1 (13 m²), placards, plancher 
Dressing (9m2), plancher
Salle de bain complète, meubles double vasque, douche, bain, carrelages 
Ch.2 (12 m²), lavabo, plancher 
Ch.3 (9 m²), plancher 
Salle de de douche, carrelages

Toilette avec lave-mains, carrelage


ETAGE 2 aménagé - 35m²
Bureau mezzanine, plancher, placards sur mesure
Chambre, lavabo, plancher, placards sur mesure


REMARQUES
Rénovation complète et récente (Chassis, électricité, sols, peintures, ...).
Système d'alarme.
Chauffage au gaz 
Chaudière à condensation de marque Viessman
Raccordement aux égouts.
Compteur électrique bi-horaire.
Électricité conforme.
PEB : n°20190110019749 - 281 kWh/m².an Emission co² 53 kg - Classe D

  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-0
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-1
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-2
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-3
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-4
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-5
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-6
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-7
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-8
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-9
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-10
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-11
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-12
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-13
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-14
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-15
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-16
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-17
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-18
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-19
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-20
  • Maison unifamiliale - Rixensart Genval - #3640379-23

Général

Référence 3640379
Catégorie maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 550 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) A78h
Revenu cadastral (€) (montant) 2756
Rev. cad. indexé (montant) 4923
Précompte immobilier (montant) 1563,43

Extérieur

Année de construction (année) 1976
Rénovation (année) 2015
Façade (type) brique
Façade avant (type) brique
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Orientation du terrain (terrasse) nord ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 175
Type de toit (type) toit mansardé
Panneaux solaires Non
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 24 m²
Garage (nombre) 1
Carport Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 21 m²
Véranda Non
Salle à manger (surface) 13 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine (surface) 13 m²
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 9 m²
Possibilite profession libérale Non
Buanderie Oui
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 281
PEB - OLD (code unique) 20190110019749
PEB - OLD (consommation énergétique) 281 Kwh/m²/an
PEB (émission CO2) 53
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 281
PEB (classe) D
PEB (code unique) 20190110019749
PEB (E totale (Kwh/an)) 57982
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 16/12/11
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Non
Vidéophone Non
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (marque) Viessmann
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Non
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 200

Plan de situation