Maison - à vendre - 1331 ROSIERES - 695.000 €

Caractéristiques

Maison
ROSIERES
695.000 €

PEB : C

5 3 287 m²

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Aspects énergétiques : PEB No. 20180507021292  -  Espec : 231 KWh/m².an  -  Etotale : 66287 KWh/an

Description

Dans un domaine de standing privé et gardé, Le Beauséant offre plus de 7 hectares avec piscine chauffée et pool house, 2 terrains de tennis, terrain de pétanque, concierge : ravissante maison en lisière du bois des Templiers, à Rosière et à une minute de l'E411 vers Namur et Bruxelles sur un terrain privatif de 9 ares 69. Le bien se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée - Living en parquet massif avec feu ouvert - salle à manger - cuisine full équipée - bureau - buanderie. Au premier étage : 4 belles chambres ainsi que deux salles de bains. Au 2ème : grenier aménagé en chambre supplémentaire avec salle de douche. A découvrir ! PEB n°20180507021292 Classe C Tous nos biens sur www.hendrix.be

Superficie 9 ares 69 ca. Orienté sud ouest. Terrasse
Jardin plat et dégagé en partie clôturé
Quartier exceptionnel situé dans un domaine privé résidentiel de standing
Comprenant : terrains de tennis, piscine et club house avec barbecue, étang et bois.
Domaine privé (code d'accès) gardé en permanence.
Proximité des moyens de communication (E411, bus). Proximité d'école internationale.

Maison 3 façades des années 70 rénovée avec goût en 2002
Murs de façades en briques de construction peintes en blanc. Toiture en Eternit
Châssis de fenêtres en PVC double vitrage 
Chauffage central au gaz. Chaudière à condensation au gaz propane (contrat avec fournisseur) 
Bi horaire, nouveau tableau électrique


Les frais de la copropriété s'élèvent à 200€ et comprennent l'entretien de tout le domaine : parc étang, la piscine et les tennis, le concierge

REZ
Hall d'entrée, plancher, WC séparé et LM
Salon avec feu ouvert (30 m²), portes fenêtres vers terrasse et jardin, plancher
Salle à manger (18 m²), plancher
Bureau (350/300), plancher
Grande cuisine super équipée (20 m²), meubles encastrés, ilôt central avec taques au gaz et grill, hotte et coin à déjeuner, frigo américain, LV, carrelages
Buanderie et chaufferie, carrelages

ETAGE
Hall de nuit,placards, parquet
WC séparé avec lavabo, carrelages
Ch 1 (18 m²), placards, parquet
Salle de bains 1 attenante neuve, meuble double lavabo, bain, carrelages
Ch 2 (12 m²), placards, parquet
Salle de bains 2 attenante, bain, lavabo, carrelages
Ch 3 (11 m²), parquet
Ch 4 (15 m²), parquet

COMBLES
Ch 5 avec salle de douche (15m²), 

  • Maison - ROSIERES - #3956900-0
  • Maison - ROSIERES - #3956900-1
  • Maison - ROSIERES - #3956900-2
  • Maison - ROSIERES - #3956900-3
  • Maison - ROSIERES - #3956900-4
  • Maison - ROSIERES - #3956900-5
  • Maison - ROSIERES - #3956900-6
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  • Maison - ROSIERES - #3956900-9
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  • Maison - ROSIERES - #3956900-23
  • Maison - ROSIERES - #3956900-24

Général

Référence 3956900
Catégorie maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 287 m²
Surface du terrain 969 m²
Disponibilité 01-03-2020

Extérieur

Année de construction (année) 1970
Rénovation (année) 2002
Orientation du terrain (jardin) ouest
Orientation du terrain (terrasse) ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 287
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 48 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (surface) 20 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Salle de douches (nombre) 1
Bureau (surface) 10,5 m²
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 231
PEB (émission CO2) 44
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20180507021292
PEB (E totale (Kwh/an)) 66287
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - écoles Oui

Plan de situation