Maison - à vendre - 1330 Rixensart - 895.000 €

Caractéristiques

Maison
Rixensart
895.000 €

PEB : C

5 3 340 m² 1157 m²

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Hendrix-Bierges

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4187639

Aspects énergétiques : PEB No. 20201026013342  -  Espec : 189 KWh/m².an  -  Etotale : 59532 KWh/an

Description

Idéalement située au coeur de Rixensart, exceptionnelle villa contemporaine de l'architecte Jean Bodart de +/- 345m² construit dont garage (25m²) et grenier (25m²) - 5 chambres - sur un agréable terrain de 11ares 57ca orienté Ouest. La maison comprend : hall d'entrée - superbe séjour de 62 m² dont un salon de 32m² avec feu ouvert - salle à manger de 30m² - Family room de 15m² - cuisine super équipée avec coin à déjeuner - buanderie - grand garage. A l'étage : Une suite parentale de 38m² avec dressing et salle de bain complète - 3 autres chambres de bonnes dimensions - salle de douche et espace de bureau. Au dernier étage : Hall de nuit + 1 belle grande chambre - Vaste grenier pouvant servir de rangement ou possible de créer une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Garage 1 voiture - EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN - PEB C n° 202000917007281 - Disponible en fin 2021 à convenir avec le propriétaire. Chauffage au gaz à condensation - Châssis bois DV. Tous nos biens sur www.hendrix.be - CONTACT : Quentin van Meerbeeck : 0477/27.90.21
Situation et informations générales
A proximité du centre de Rixensart, proche du Club de tennis du Parival  et à 1 km de la gare. 
Villa 4 façades sur 11 ares 57 ca dans une petite rue en sens unique au calme. Villa récente de 2007 construite avec de matériaux de finition de qualité.
En rez, de très bel espace de réception - Living, sàm, cuisine, ...
A l'étage : Une magnifique suite parentale complète, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace polyvalent
Au dernier étage, la 5 chambre et possibilité d'en créer une 6 ième + et salle de bain supplémentaire 

Superficie construite de +/- 345m² habitables donc un garage de 25m² et grenier de 25 m² 

REZ DE CHAUSSEE 
Hall d'entrée, vestiaire avec wc invité - plancher 
Cuisine entièrement équipée 
Grand Living / salle à manger avec FO - plancher
Buanderie
Grand  garage de 25m²

1ER ETAGE

Hall de nuit, 
Suite parentale avec dressing et salle de bain (36m²)
Chambre 2 (14 m²) , plancher
Chambre 3 (14 m²) ,plancher
Chambre 4 (14 m²) , plancher

Espace polyvalent (15m²)

2 IEME ETAGE
Chambre 5 ( 17m²)
Grand grenier pouvant être aménagé en chambre et salle d'eau (25 m²)

 
Extérieurs
Belle terrasse donnant vers le jardin OUEST
Parking aisés
Rue calme en sens unique
Jardin plat 
Pas de vis à vis

  • Maison - Rixensart - #4187639-0
  • Maison - Rixensart - #4187639-1
  • Maison - Rixensart - #4187639-2
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  • Maison - Rixensart - #4187639-5
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  • Maison - Rixensart - #4187639-7
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  • Maison - Rixensart - #4187639-18
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Général

Référence 4187639
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 340 m²
Surface du terrain 1157 m²
Disponibilité 01-12-2021

Aspects financiers

Cadastre (section) E278a
Revenu cadastral (€) (montant) 3446
Rev. cad. indexé (montant) 6372
Précompte immobilier (montant) 2787

Extérieur

Année de construction (année) 2006
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Orientation du terrain (terrasse) ouest
Orientation du terrain (jardin) ouest
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 31 m²
Salle à manger (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 17 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Bureau Oui
Bureau (surface) 15 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 189
PEB (émission CO2) 35
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 59532
PEB (code unique) 20201026013342
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) condensation
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - écoles (distance (m)) 300

Plan de situation