Maison - à vendre - 1330 Rixensart - 425.000 €

Caractéristiques

Maison
Rixensart
425.000 €

PEB : G

3 1 147 m² 843 m²

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Hendrix-Genval

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Aspects énergétiques : PEB No. 20201009004081  -  Espec : 573 KWh/m².an  -  Etotale : 93831 KWh/an

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel formant un clos, jolie villa de plain pied de 147 m² de 1975 en partie rénovée en 2014 sur un terrain de 8 ares 44 orienté sud. La maison comprend : hall d'entrée - séjour de 38m² - véranda de 18m² - cuisine super équipée avec coin à déjeuner - buanderie - hall de nuit desservant un bureau - 4 chambres - salle de bains -. En sous sols : garage 2 voitures - A rafraichir - PEB G n° 20201009004081 - Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Superficie 7 ares 75 -  Jardin orienté au sud, clôturé.
Terrasse accessible par le séjour
Quartier résidentiel formant un clos à 5min de la gare, des bus, des commerces des Papeteries de Genval et du centre de Rixensart.
Murs de façades en crépis peint en blanc.  Nouvelle Toiture en Eternit (2016)
Chauffage électrique
Châssis de fenêtres en PVC (2014)

Composition

REZ (128m²)

Hall d'entrée, placard vestiaire, carrelages
Living (38m²), accès terrasse et véranda, carrelages
Véranda A REGULARISER (18m²) de 1981, carrelages
Cuisine (356/294), super équipée, meubles encastrés, taques vitro, four, hotte, frigo, LV, coin à déjeuner, carrelages
Buanderie, accès vers l'extérieur
Bureau (376/335), carrelages

Hall de nuit, carrelages, WC séparé et LM
Ch. 1 (355/236), TP
Salle de bain, meuble lavabo, carrelages
Ch. 2 (407/294), lavabo, TP
Ch. 3 (229/344), TP
Ch. 4 (289/344), TP
Bureau (9,6m²)
Espace de rangement

SOUS SOLS (35m²)
Garage 2 voitures en enfilage

Remarques

Très bonne situation
Villa de plein pied 
Modernisation à prévoir dans les pièces de nuit et salle de bains + électricité

  • Maison - Rixensart - #4173622-0
  • Maison - Rixensart - #4173622-1
  • Maison - Rixensart - #4173622-2
  • Maison - Rixensart - #4173622-3
  • Maison - Rixensart - #4173622-4
  • Maison - Rixensart - #4173622-5
  • Maison - Rixensart - #4173622-6
  • Maison - Rixensart - #4173622-7
  • Maison - Rixensart - #4173622-8
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  • Maison - Rixensart - #4173622-16
  • Maison - Rixensart - #4173622-17

Général

Référence 4173622
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 147 m²
Surface du terrain 775 m²
Disponibilité 30-12-2020

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2012
Rev. cad. indexé (montant) 3721
Précompte immobilier (montant) 1627

Extérieur

Année de construction (année) 1975
Rénovation (année) 2014
Façade (type) brique
Façade avant (type) brique
Orientation du terrain (terrasse) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 164
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Véranda Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 8,5 m²
Chambre 4 (surface) 8 m²
Bureau Oui
Bureau (surface) 9,6 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 573
PEB (émission CO2) 163
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 93831
PEB (code unique) 20201009004081
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) electrique
Égouts Oui
Volets Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation