Maison - à vendre - 1330 Rixensart - 615.000 €

Caractéristiques

Maison
Rixensart
615.000 €

PEB : G

5 2 270 m² 12000 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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Aspects énergétiques : PEB No. 20200923022677  -  Espec : 573 KWh/m².an  -  Etotale : 159540 KWh/an

Description

Idéalement située au cœur de Rixensart, proche de la gare et des commerces - Grande Maison de 1964 A RENOVER - 5 Chambres + profession libéral - sur un terrain de 16 ares 35. Elle se compose d'un hall d'entrée - salon +/- 40m² - salle à manger 20m² - cuisine 12 m² 2ième entrée séparée menant à la profession libéral +/- 40 m² - A l'étage 4/5 chambres - 1 salles de bains - grand grenier - cave - garage 2 voitures - PEB G N°20200923022677 - A voir - tous nos biens sur www.hendrix.be - Contact : 0477/27.90.21 - Quentin van Meerbeeck
Situation et informations générales

Située dans un quartier recherché de Rixensart, proche de la gare, des écoles et commerces.
Grand terrain de 16 ares 35. 3 lots sur le plan de lotissement !
Partie professionnel en rez de rue de +/- 40 m² - Idéal pour médecin, kiné, architecte, ...
Seconde entrée privative séparée de la profession libérale  
Chaudière à mazout - Beau grand jardin avec terrasse et possibilité de terrain à bâtir 

Composition

        REZ 

Hall d'entrée avec vestiaire et wc, carrelages  
Salon 40m², pierres 
Salle à manger 20m², tomettes 
Cuisine équipée (12m²), meubles encastrés, cuisinières, hotte, éviers, plan de travail, carrelages

2ième entrée avec escalier indépendant menant à la profession libérale - Rez de Rue 

1er ETAGE
Hall de nuit
Ch.1 (15m²), tapis
Sdb à rénover

Ch.2 (14m²), tapis 
Ch.3 (12m²), tapis 
Ch.4 (11m²), tapis
Bureau (7m²), tapis

2ième ETAGE 
Grand grenier aménageable accessible par un escalier escamotable


SOUS-SOLS 
Cave de rangement avec chaufferie - Double garage et espace pour profession libérale +/- 40 m²

REMARQUES
Grande maison à RENOVER - Nombreuses opportunités 

  • Maison - Rixensart - #4165252-0
  • Maison - Rixensart - #4165252-1
  • Maison - Rixensart - #4165252-2
  • Maison - Rixensart - #4165252-3
  • Maison - Rixensart - #4165252-4
  • Maison - Rixensart - #4165252-5
  • Maison - Rixensart - #4165252-6
  • Maison - Rixensart - #4165252-7
  • Maison - Rixensart - #4165252-8
  • Maison - Rixensart - #4165252-9
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  • Maison - Rixensart - #4165252-11
  • Maison - Rixensart - #4165252-12
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  • Maison - Rixensart - #4165252-15
  • Maison - Rixensart - #4165252-16
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  • Maison - Rixensart - #4165252-20
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  • Maison - Rixensart - #4165252-22
  • Maison - Rixensart - #4165252-23
  • Maison - Rixensart - #4165252-24

Général

Référence 4165252
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 270 m²
Surface du terrain 1635 m²
Disponibilité 30-09-2020

Aspects financiers

Cadastre (n°) A386k
Revenu cadastral (€) (montant) 3991
Rev. cad. indexé (montant) 7380
Précompte immobilier (montant) 3229

Extérieur

Année de construction (année) 1964
Façade avant (type) brique
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Garage (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 7 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 20 m²
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 40 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 573
PEB (émission CO2) 142
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 159540
PEB (code unique) 20200923022677
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 8
Piscine Non

Communications

Environnement (type) proximité de la gare
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 600
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 300

Plan de situation