Maison - à vendre - 1325 Chaumont-Gistoux - 720.000 €

Caractéristiques

Maison
Chaumont-Gistoux
720.000 €

PEB : B

3 3 182 m² 1021 m²

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Immobilière Hendrix Wavre

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Aspects énergétiques : PEB No. 20220510002242  -  Espec : 123 KWh/m².an  -  Etotale : 22148 KWh/an

Description

Dans un nouveau clos "le Vallon du Brocsous" idéalement situé à Dion-Valmont, au calme à 5 minutes de toutes les facilités. Superbe maison sur un beau terrain de 10a21ca. Un total de 182m² se composant comme suit : belles réceptions donnants sur le jardin - cuisine américaine super-équipée de haute qualité, dont un plan de travail en Dekton, cuisinière avec four intégré Boretti - 3 belles chambres à l'étage - bureau - salle de bains - salle de douche - grand grenier de rangement - garage. PEB B. Finitions hautes qualité tels que parquet en chêne massif, tablettes de fenêtre en pierre bleues, carrelage 60/60, chauffage au sol au rdc, robinets extérieurs. Le clos se situe au calme absolu à seulement 5 minutes de l'E411, N25, Wavre et Louvain-la-Neuve. Vente sous régime TVA.PEB n° A découvrir sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

Excellente situation géographique à 5 minutes de Louvain-la-Neuve, de Wavre et à seulement 20 km de Bruxelles,
Quartier résidentiel très calme sans circulation avec accès rapide à l'E411, l'E40 et la N25. Arrêt de bus au coin de la rue
Villa 3 façades construite en 2022
Beau terrain plat de 10 ares 21 orienté nord 

Techniques 
Châssis PVC double vitrage (DeKeuninck) 
Chaudière au gaz 
Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore
Robinets extérieurs 

Composition
REZ 
Hall d'entrée, placards vestiaire, WC séparé et LM, carrelages
Réceptions donnants vers le jardin
Cuisine américaine full équipée, évier, hotte, frigo, four et micro ondes intégré, LV, carrelages
Garage 1 voiture + coin buanderie, accès extérieur

1ier étage
Hall de nuit, 
WC séparé
Chambre 1, parquet 
Sdb, meuble 2 lavabos, douche italienne, carrelages
Chambre 2 , parquet
Chambre 3 , parquet 
Bureau, parquet 

  • Maison - Chaumont-Gistoux - #4849621-0
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Général

Référence 4849621
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 182 m²
Surface du terrain 1021 m²
Disponibilité 15-08-2022

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol Oui
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 29.3 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10.8 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 7.9 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Bureau (surface) 7.9 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 123
PEB (émission CO2) 24
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 22148
PEB (code unique) 20220510002242
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Gaz Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins (distance (m)) 6000
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 1000
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation