Maison - à vendre - 1325 Chaumont-Gistoux - 795.000 €

Caractéristiques

Maison
Chaumont-Gistoux
795.000 €

PEB : D

4 3 290 m² 3000 m²

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Hendrix-Bierges

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4181848

Aspects énergétiques : PEB No. 20201022000732  -  Espec : 337 KWh/m².an  -  Etotale : 98008 KWh/an

Description

Idéalement située à proximité des grands axes, sur Dion-Valmont, superbe Villa 4 Chambres en terrain de fond de 75 ares. Le bien a été completement rénové et se compose comme suit : vaste hall d'entrée - superbe living en L avec feu ouvert - salle de jeux - cuisine hyper-équipée - deux belles chambres au rez - 2 salles de bains - deux chambres à l'étage - salle de bains - buanderie - grandes caves de rangement. La villa est accessible via une allée privative avec de nombreux parkings. Le terrain fait 75 ares composé d'espaces jardin, bois,... A découvrir sans attendre. - Disponible en Mai 2021 - PEB D N°20201022000732 - Contacter : Quentin van Meerbeeck : 0477/27.90.21 - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Grande Villa datant des années 50. Entièrement rénovée et agrandie en 2007.
Villa en terrain de fond - Terrain exceptionnel de +/- 75 ares dont une partie en pente et boisée.
290 m² habitables - Vaste réception -Belle cuisine entièrement équipée tournée vers le jardin. 2 chambres au Rez et 2 autres à l'étage.
Chauffage central au Mazout


REZ DE CHAUSSEE 
Hall d'entrée, vestiaire et wc invité
Salle à manger attenante à la cuisine hyper équipée (40m2)
Grand Living en L avec feu ouvert - Plancher (50m2)
Buanderie/arrière cuisine 
Chambre "ado" avec salle d'eau - (15m2) 
Chambre parentale avec dressing et salle de bain(40m2)


1ER ETAGE

Hall de nuit, 
Chambre 3(14m²) , coco
Chambre 4 (12m²), coco

Salle de bain, grand lavabo - baignoire - wc 
 
SOUS-SOLS
Cave sous la maison d'origine 
Caves de rangement
Chaufferie 
 
Extérieurs
Allée privative donnant sur un vaste parking 5/6 places
Grand Jardin plat sur +/- 40 ares
30 ares de terrain en zone boisée et en pente
Terrasses pour profiter de toutes les orientations

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Général

Référence 4181848
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 290 m²
Surface du terrain 7522 m²
Disponibilité 02-04-2021

Aspects financiers

Cadastre (n°) A293v
Revenu cadastral (€) (montant) 3978
Rev. cad. indexé (montant) 2151
Précompte immobilier (montant) 1715

Extérieur

Rénovation (année) 2007
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du terrain (terrasse) sud
Orientation du terrain (jardin) sud est
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 30
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 24 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 337
PEB (émission CO2) 24325
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 98008
PEB (code unique) 20201022000732
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 300
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 4000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation