Maison - à vendre - 1325 Chaumont-Gistoux - 690.000 €

Caractéristiques

Maison
Chaumont-Gistoux
690.000 €

PEB : B

5 3 330 m² 750 m²

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Aspects énergétiques : PEB No. 20200129004147  -  Espec : 100 KWh/m².an  -  Etotale : 30578 KWh/an

Description

Située dans un clos calme sur les hauteurs de Chaumont, superbe villa de 2010 sur un beau terrain plat de 9 ares 28 avec une très belle terrasse de 120m² en parfait état. La surface habitable de 330 m² comprend : hall d’entrée, réceptions de +/- 55m² avec poële à pellets dont une cuisine conviviale super équipée avec coin déjeuner et accès terrasse et jardin - buanderie - garage 1 voiture. Aux étages : 5 grandes chambres et 1 bureau (ou 6ième chambre) -1 salle de bains avec douche -1 salle de douche - Sous sols de 127m² : vastes caves. PEB : B - n°20200129004147 - panneaux photovoltaïques - Proche du centre de Chaumont-Gistoux et de ses facilités- Accès aisé E411- A découvrir sans attendre ! Tous nos biens sur www.hendrix.be.

Situation et informations générales

Idéalement située dans un clos calme, avec accès aisé à l’E411, transport TEC, écoles et commerces.
Villa très lumineuse en parfait état, construite en 2010
Très beau jardin plat de 9 ares entièrement clôturé. Grande terrasse de 120m² avec tente solaire et spots encastrés.
Châssis PVC double vitrage avec moustiquaires
Citernes eau de pluie (15.000L) avec groupe hydrophore relié aux WC, machine à laver, robinet extérieur - Adoucisseur d'eau
24 Panneaux photovoltaïques + Certificats verts (2400 €net/année) jusqu’en Juin 2022, production 5500 kw/an.
Chauffage central au gaz propane - citerne enterrée de 2.400 L
Châlet de jardin - Emplacements de parking - Alarme - prises internet dans toutes les chambres

Composition
REZ DE CHAUSSEE 127m² - carrelages
Hall d’entrée, toilette séparée et lave-mains
Séjour de 40m² avec poêle à pellets
Cuisine agréable super équipée (16,8m²), meubles encastrés, taques au gaz, hotte, double évier, four, lave-vaisselle, frigo, baie vitrée avec accès à la terrasse.
Buanderie, placards, évier, accès extérieur
Garage 1 voiture

Premier étage 127 m² 
Hall de nuit, WC séparé, parquet
Suite parentale comprenant
- Chambre 1 (18m2), parquet
- Salle de bains attenante : bain en coin, douche, meuble double lavabo, carrelages
- Dressing, parquert
Chambre 2 (18m²), parquet
Chambre 3 (16m²), placards
Chambre 4 (16 m²) ou bureau avec accès au 2ième étage, placards, parquet
Salle de douche, 2 lavabos et WC, carrelages

Deuxième étage : 65 m²
Dégagement pouvant servir de coin TV ou d'une salle d'eau supplémentaire, parquet
Chambre 5 (24m²), lavabo, parquet mélaminé
Chambre 6, (21 m²), parquet mélaminé

Sous-sol : 127 m² (hauteur plafond 217 cm)
4 caves (12-16-22-58m²) avec adoucisseur d’eau

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Général

Référence 4098188
Catégorie maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 330 m²
Surface du terrain 928 m²
Disponibilité 01-10-2020

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2578
Rev. cad. indexé (montant) 4700

Extérieur

Année de construction (année) 2010
Façade (type) brique
Orientation du terrain (terrasse) sud est
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 128
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 120 m²
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 40 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (surface) 17 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 24 m²
Chambre 6 (surface) 21 m²
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 100
PEB (émission CO2) 19
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 30578
PEB (code unique) 20200129004147
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 15000

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) calme
Environs - autoroute (distance (m)) 4000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation