Maison - à vendre - 1301 Wavre Bierges - 682.000 €

Caractéristiques

Maison
Wavre Bierges
682.000 €

4 2 212 m² 618 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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Description

Idéalement situé entre Louvain-La-Neuve et Wavre au cœur d'un bois, superbe villa contemporaine de 212m² sur un terrain de 06 ares 18 orienté sud-est. Elle est composée d'un hall d'entrée, living de 48m² avec cuisine américaine super-équipée, buanderie, 4 chambres dont une au rez pouvant servir de bureau également, 2 salles d'eau, cave et 2 emplacements de parkings en sous-sols Le Bois de la Pierre est la combinaison parfaite entre une architecture contemporaine dans la nature et le confort qu’offre la proximité de la ville. . Les villas contemporaines du Bois de la Pierre sont conçues de manière à procurer à chacun: confort grâce à ses finitions soignées, ventilation, ensoleillement et éclairage naturel. Le Bois de la Pierre offre tous les avantages d’une architecture innovante répondant aux normes les plus récentes (PEB A à B+). Découvrez le projet sur www.hendrix.be

Situation et informations générales

Idéalement situé entre Louvain-La-Neuve et Wavre au cœur d'un bois, proche de nombreuses facilités (axes de communications, bus, université, ....)

Superbe villa contemporaine de 212m² sur un terrain de 06 ares 18 orienté sud-est.

Techniques: 
Chaudière au gaz à condensation - châssis alu double vitrage - raccordement à l'égout - compteurs bihoraire -
Finitions aux choix sur base du cahier des charges - nombreuses possibilités de personnalisation 

Composition

REZ  
Hall d'entrée, plancher
WC + LM, carrelages
Living avec nombreuses baies vitrées (50m²), plancher, accès terrasse et jardin
Cuisine américaine super-quipée, carrelages
Buanderie, prises machines, carrelages (possibilité de diviser la buanderie avec une salle de douche en plus en option)
Ch.1 ou Bureau (12,7m²), plancher

1er ETAGE 
Hall de nuit, plancher
Appartement parents:
 - Ch.2 (18,3m²), plancher
 - Sdb 1, meuble 2 lavabos, bains, grande douche, WC, carrelages
Ch.3 (13,1m²), plancher
Sdd, meuble 1 lavabo, grande douche, WC, carrelages

Ch.4 (12m²), plancher

SOUS-SOLS
Cave de rangement 10m²
2 emplacements de parkings en sous-sols 


REMARQUES
Architecture contemporaine
Sous régime TVA - Frais de raccordement et impétrants : 5.500€
Garantie décennale 

  • Maison - Wavre Bierges - #4522150-0
  • Maison - Wavre Bierges - #4522150-1
  • Maison - Wavre Bierges - #4522150-2
  • Maison - Wavre Bierges - #4522150-3
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Général

Référence 4522150
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 212 m²
Surface du terrain 618 m²
Disponibilité 15-09-2023

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui
Permis de bâtir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Orientation du terrain (jardin) sud est
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 57
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 57 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking (nombre) 2
Garage (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 18.3 m²
Chambre 2 (surface) 13.1 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12.7 m²
Caves Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation