Maison - à vendre - 1301 Wavre Bierges - 920.000 €

Caractéristiques

Maison
Wavre Bierges
920.000 €

PEB : G

6 5 512 m² 6400 m²

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Hendrix-Bierges

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Aspects énergétiques : PEB No. 20190323005199  -  Espec : 637 KWh/m².an  -  Etotale : 255420 KWh/an

Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Bierges à proximité de nombreuses facilités, magnifique presbytère de caractère datant de +/- 1750 et composé de 2 ailes s'articulant autour d'une cour intérieure accessible par un porche et l'ensemble développant 512m² sur un terrain entièrement aménagé de 64 ares avec terrain de tennis et piscine. La propriété de 400m² est composée comme suit: hall - réceptions 73m² en 2 parties - salon TV ou bureau (23m²) cuisine en 2 parties de 26m² - 5 grandes chambres (36,20,20,15, 11m²) - 3 salles de bains - caves voûtées La conciergerie ou partie professionnelle se compose d'un hall - living - cuisine - chambre - salle de bains et deux grands garages Matériaux et authenticité conservée (pierre bleue, plancher, ....) - A découvrir - PEB G n°20190323005199 - Tous nos biens sur www.hendrix.be

Situation et informations générales


Située dans une petite rue sans traffic, presbytère reconverti en ayant gardé tout son charme sur un magnifique terrain de 64 ares.
La propriété se compose d'une cour intérieure accessible par un porche et est composée de deux ailes:
Une aile de 400m²  destinée au logement principal et une autre aile de 111m² pouvant servir de conciergerie, partie professionnelle ou autres
Le terrain est complétement aménagé avec grande terrasse orientée plein sud, tennis en gazon synthétique, piscine chauffée/filtrée, le tout surplombant la vallée.


Composition

  REZ 

Vaste hall d'entrée (23m²), pierre bleue
Vestiaire avec placards intégrés (10m²), pierre bleue
WC + LM séparée, pierre bleue
Salon principal (40m²), feu ouvert, plancher
Salon TV ou bureau (23m²), TP
Salle à manger séparée (34m²), feu ouvert, tomettes 
Cuisine à rénover en 2 parties (27m²), meubles encastrés, cuisinière au gaz, frigo, four, coin à déjeuner tomettes et parquet
Office avec étagères

1ER ETAGE 

Grand hall de nuit, plancher
Suite parentale
 - Ch. 1 (36m²), tp et placrads
 - Sdb 1  attenante, meuble 2 lavabos, bain, bidet et WC séparé, vinyl
Ch. 2 (20m²), TP
Sdb 2 attenante, 2 lavabos, bidet, bain, WC, vinyl
Ch. 3 (20m²) TP et feu ouvert
Ch. 4 (15m²), TP et placards intégrés
Sdb 3, WC, bidet et placards, vinyl
Ch. 5 (11m²)

COMBLES

Grand grenier aménageable sur la surface de la villa accessible par un escalier escamotable

SOUS-SOLS

Chaufferie au mazout, chaudière (2010)Diverses caves voûtées

CONCIERGERIE ou PROFESSION LIBERALE
Garage et Appartement de 111m² composé
Au rez
2 garages pour une voiture
Chaufferie
Hall d'entrée
Bureau
Au 1er
Living (25m²), vinyl
Cuisine semi-équipée
Ch. 6 ( 24m²), vinyl
Sdb 4, meuble 1 lavabo, bain
WC séparé

REMARQUES
Propriété exceptionnelle de part son charme, authenticité et caractère sur un terrain surplombant la vallée
Excellent volume intérieur, idéal pour grande famille, profession libérale ou famille recomposée


  • Maison - Wavre Bierges - #3787377-0
  • Maison - Wavre Bierges - #3787377-1
  • Maison - Wavre Bierges - #3787377-2
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Général

Référence 3787377
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 512 m²
Surface du terrain 6400 m²
Disponibilité 01-09-2019

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 4915

Extérieur

Année de construction (année) 1750
Rénovation (année) 1967
Orientation du terrain (terrasse) sud
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 512
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 100 m²

Intérieur

Toilettes (nombre) 5
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 26 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 36 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 23 m²
Bureau (détails) ou salon TV
Possibilite profession libérale (surface) 111 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 637
PEB (émission CO2) 158
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 255420
PEB (code unique) 20190323005199
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Terrain & envir.

Piscine Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) villa
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 150
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation