Maison - à vendre - 1301 Bierges - 475.000 €

Caractéristiques

Maison
Bierges
475.000 €

PEB : G

4 2 237 m² 2440 m²

Contact

Immobilière Hendrix Wavre

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4852185

Aspects énergétiques : PEB No. 20220804008828  -  Espec : 532 KWh/m².an  -  Etotale : 125713 KWh/an

Description

Sur les hauteurs de Bierges, villa de 1974 sur un très beau terrain plat de 24 ares 40 orienté ouest + zone boisée de 98 ares 23. Le bien de 237m² offre au rez un séjour de 42m² avec feu ouvert, une cuisine, un bureau et garage 1 voiture. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, 1 bureau ou dressing et une salle de bains. Grand grenier de rangement et caves. Le bien permet tant un habitation privée que des bureaux, prof libérale ou encore de l'horeca. Accès immédiat au bus et à la E411, Gare de Rixensart à 5min et accès rapide au centre de Wavre et ses facilités. Modernisation à prévoir. PEB G n°20220804008828 - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

Située sur les hauteurs de Bierges avec de nombreuses facilités à 5min (centre de Wavre et ses commerces, gare, écoles, etc, ...). Accès dircet sur la E411 et 20 minutes de Bruxelles. Bus dans la rue et gare de Rixensart à 4,5km

Villa de 1974 sur un beau terrain plat de 24 ares 40 orienté sud ouest + zone boisée de 98 ares 23 en pente vers l'autoroute.

Jardin aménagé, terrasse 20m²
Parking plusieurs voitures dans l'allée de la maison

Techniques: 
Chauffage au mazout - citerne à mazout enterrée de 5.000L
Châssis en bois double vitrage – volets électriques
Electricité à remettre en conformité, compteur bi-horaire – reliée au égouts - toiture maison en tuiles 

REZ DE CHAUSSEE (117m²)

Hall d'entrée, WC séparé et LM, pierres
Living (41,5m²), feu ouvert, portes fenêtres vers terrasse, pierres
Cuisine équipée (380/352), coin à déjeuner, accès terrasse, pierres
Bureau (400/300), pierres
Grand garage de 31,5m² coin buanderie, porte électrique, carrelages

1ER ETAGE (95m²)
Hall de nuit, WC séparé, TP
Ch. 1 (17,15m²), TP accès aux combles
Salle de bain, bain, cabine de douche, meuble 2 lavabos, WC, carrelages
Ch. 2 (393/362), TP
Ch. 3 (13,50m²), TP
Bureau ou Ch.5 (8m²), TP
Ch. 4, TP 

Grand grenier de rangement

CAVES
cave de rangement et cave chaufferie 

REMARQUES
Nombreuses possibilités d'affectation : unifamilial, profession libérale, bureaux ou encore Horeca
Terrain plat de 24 ares + 98 ares de bois

Accès immédiat à la E411
Travaux de modernisation à prévoir

  • Maison - Bierges - #4852185-0
  • Maison - Bierges - #4852185-1
  • Maison - Bierges - #4852185-2
  • Maison - Bierges - #4852185-3
  • Maison - Bierges - #4852185-4
  • Maison - Bierges - #4852185-5
  • Maison - Bierges - #4852185-6
  • Maison - Bierges - #4852185-7
  • Maison - Bierges - #4852185-8
  • Maison - Bierges - #4852185-9
  • Maison - Bierges - #4852185-10
  • Maison - Bierges - #4852185-11
  • Maison - Bierges - #4852185-12
  • Maison - Bierges - #4852185-13
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  • Maison - Bierges - #4852185-18
  • Maison - Bierges - #4852185-19
  • Maison - Bierges - #4852185-20
  • Maison - Bierges - #4852185-21
  • Maison - Bierges - #4852185-22

Général

Référence 4852185
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 237 m²
Disponibilité 01-10-2022

Aspects financiers

Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1974
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 237
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking (nombre) 4
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 42.5 m²
Cuisine (surface) 13.4 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 14.2 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) bain
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 12 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 532
PEB (émission CO2) 132
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 125713
PEB (code unique) 20220804008828
PEB (datetime)
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 100
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 4500

Plan de situation