Maison - à vendre - 1300 Wavre - 360.000 €

Caractéristiques

Maison
Wavre
360.000 €

PEB : F

5 3 175 m² 100 m²

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Aspects énergétiques : PEB No. 20210310007723  -  Espec : 505 KWh/m².an  -  Etotale : 26639 KWh/an

Description

Situation idéale pour cette belle maison 5 chambres à deux pas du centre de Wavre, à pied des écoles, de la gares, commerces et autres facilités. Sise sur un terrain de +/- 2 ares 12, le bien fait 175 m² dont 145 habitables. Cellui-ci se compose : d'un hall d'entrée - spacieux et lumineux living de 30 m² - cuisine équipée - salle de douche - terrasse - WC - 3 chambres au 1er étage - salle de bains - 2 chambres au 2ème - grenier de rangement - grandes caves - agréable jardin de ville orienté sud-est. La plupart des châssis ont été changés, nouvelle chaudière Viesmann. Bien à découvrir sans tarder ! PEB n°2021310007723 Classe F. Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

Située à 650m de la gare vers Ottignies et Leuven - Bus Conforto vers Bruxelles
A 1km des commerces, écoles primaires,secondaires,...
Terrain de +/- 2ares 10 orienté sud-est

Composition

REZ DE CHAUSSEE

Hall d'entrée (10m²), carrelages 
Living (30m²), cheminée, plancher
Cuisine (11m²) , carrelage
Salle de douche 
WC/Buanderie
Terrasse 

1ER ETAGE
Hall (5 m²)
Salle de bains, baignoire, lavabo
Chambre 1 (15m²)
Chambre 2 (10m²)
Chambre 3 (13m²) Cuisine équipée 

2EME ETAGE
Chambre 4 (13m²)
Chambre 5 (13m²)
Grenier de rangement

EXTERIEUR
Agréable jardin, terrasse sur la cuisine 

  • Maison - Wavre - #4347387-0
  • Maison - Wavre - #4347387-1
  • Maison - Wavre - #4347387-2
  • Maison - Wavre - #4347387-3
  • Maison - Wavre - #4347387-4
  • Maison - Wavre - #4347387-5
  • Maison - Wavre - #4347387-6
  • Maison - Wavre - #4347387-7
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  • Maison - Wavre - #4347387-9
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  • Maison - Wavre - #4347387-17
  • Maison - Wavre - #4347387-18
  • Maison - Wavre - #4347387-19

Général

Référence 4347387
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 212 m²
Disponibilité 01-11-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1582
Rev. cad. indexé (montant) 2884
Précompte immobilier (montant) 955

Extérieur

Année de construction (année) 1950
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Salle de douches (nombre) 1
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 505
PEB (émission CO2) 92
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 26639
PEB (code unique) 20210310007723
Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) central

Média

Média libre 2 (contenu) Situation idéale pour cette belle maison sis à deux pas du centre de Wavre, à pied des écoles, de la gares, commerces et autres facilités. Agréable jardin de ville orienté sud-est. La plupart des châssis ont été changés, nouvelle chaudière Viesmann. PEB n°2021310007723 Classe F. 5ch - 175m² - 2sdb - 2ares

Plan de situation