Maison - à vendre - 1300 Wavre - 425.000 €

Caractéristiques

Maison
Wavre
425.000 €

PEB : E

3 1 193 m² 100 m²

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Hendrix-Bierges

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Aspects énergétiques : PEB No. 2020062201147  -  Espec : 401 KWh/m².an  -  Etotale : 89382 KWh/an

Description

Idéalement située à deux pas de la gare et des facilités, splendide maison de maître construite en 1911 développant +/- 240 m². Sise sur un terrain d' 1 are 85 orienté ouest, la maison se compose comme suit : vaste hall d'entrée avec un plafond de 3m50 de hauteur et de superbes moulures - lumineux living en deux parties - cuisine équipée - 4 belles chambres aux étages - salle de bains - bureau - caves - débarras - jolie terrasse et jardin à l'extérieur. Le bien a été rénové au fil des années en gardant son charme d'époque (plancher, plafonds, carrelages, escalier,...) Possibilité profession libérale au rez de chaussée. Chauffage mazout (raccordement au gaz possible) Bien aux nombreuses possibilités à découvrir sans attendre ! Tous nos bien sur www.hendrix.be PEB n°20200622011470 Classe E
Situation et informations générales

Située à 200mde la gare vers Ottignies et Leuven - Bus Conforto vers Bruxelles à 200m
A 300m des commerces, écoles primaires,secondaires,...
Terrain de 1 ares 85 orienté ouest
Possibilité profession libérale au rez de chaussée

Composition

REZ DE CHAUSSEE

Hall d'entrée (16m²), moulures au plafond, 3m50 de hauteur, carrelages 
Living (36m²),  moulures, magnifiques portes, plancher
Cuisine équipée (13m²) , carrelage
Débarras
Terrasse 

1ER ETAGE
Hall (10 m²)
Espace polyvalent (20m²)
Salle de bains, baignoire, lavabo, espace buanderie
Chambre 1 (16m²), avec ancienne cheminée, plancher
Chambre 2  (20m²) , avec ancienne cheminée, plancher

2EME ETAGE
Grande chambre parentale/ possibilité de diviser en deux chambres (36m²) plancher
Bureau/chambre enfant (8,5 m²) possibilité salle de douche

EXTERIEUR
Agréable jardin, terrasse en bois donnant sur la cuisine et le living

  • Maison - Wavre - #4080993-0
  • Maison - Wavre - #4080993-1
  • Maison - Wavre - #4080993-2
  • Maison - Wavre - #4080993-3
  • Maison - Wavre - #4080993-4
  • Maison - Wavre - #4080993-5
  • Maison - Wavre - #4080993-6
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  • Maison - Wavre - #4080993-9
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  • Maison - Wavre - #4080993-17
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Général

Référence 4080993
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 193 m²
Surface du terrain 189 m²
Disponibilité 01-10-2020

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1100

Extérieur

Année de construction (année) 1910
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation du terrain (terrasse) ouest
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 36 m²
Bureau (surface) 9 m²
Possibilite profession libérale (surface) 15 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 401
PEB (émission CO2) 101
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 89382
PEB (code unique) 2020062201147
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui

Plan de situation