Maison - à vendre - 1300 Wavre - 599.000 €

Caractéristiques

Maison
Wavre
599.000 €

PEB : B

4 3 225 m² 552 m²

Contact

Hendrix-Bierges

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4032541

Aspects énergétiques : PEB No. 20200208000636  -  Espec : 118 KWh/m².an  -  Etotale : 29206 KWh/an

Description

A 5 minutes de Louvain-La-Neuve et de Wavre, villa contemporaine construite en 2010 sur un terrain de 05 ares 52 et bénéficiant de 2 terrains de tennis, plaine de jeux en copropriété. La villa développe +/- 225m² habitable + cave et garage. La villa comprend: hall - living 45m² - cuisine super équipée 18m² - buanderie - 4 chambres dont un appartement parent avec chambre, dressing et salle de bain - salle de douche - cave 38m² - garage pour une voiture - superbe jardin jardin entièrement aménagé - PEB B n°20200208000636 - A voir - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

Située dans un quartier résidentiel entre Louvain-La-Neuve et Wavre, à proximité des commodités (commerces, transport en commun, ...), belle villa contemporaine construite en 2010 sur un terrain de 5 ares 52 + une qoute part dans la copropriété comportant 2 tennis, plaine de jeux, etc, ....
Grande terrasse de 40m²
Beau jardin complétement aménagé avec pelouse, haies, plantations, arbres fruitiers, .....
Grand parking à l'avant
Chaudière à condensation au gaz  - raccordement à l'égout - châssis PVC triple vitrage
Citerne d'eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore (WC et robinet extérieurà
Pré-cablage alarme

Composition

 REZ à rue

Hall d'entrée, carrelages  
Vestiaire, carrelages
Ch. 1 ou bureau (11m²), accès terrasse latérale, parquet 
Garage pour une voiture
Cave (38m²)

REZ de jardin
Réceptions (45m²), feu à gaz avec gallets, parquet, accès terrasse
Grande cuisine super équipée (17m²), nombreux meubles encastrés, 2 éviers, taques induction, hotte, four, LV, parquet
Buanderie (6m²), prises machines + meubles de rangement et descente de linge depuis l'étage
Dégagement, parquet
WC + LM, parquet

1ER ETAGE 
Hall de nuit, parquet
Suite parentale (30m²)
   - Ch. 2 , parquet
   - Espace dressing, parquet
   - Sdb, meuble en teck 2 lavabos, douche italienne, bains, sèche-serviette, teck au sol
Ch. 3 (13m²), parquet 
Sdd, meuble 1 lavabo avec rangement, cabine douche, sèche serviette, teck au sol
Ch. 4 (13m²), parquet 
WC séparé, parquet

REMARQUES
Accès à 2 terrains de tennis, plaine de jeux, terrain de sport
Villa en très bon état
Quartier de qualité
Idéal pour famille

  • Maison - Wavre - #4032541-0
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  • Maison - Wavre - #4032541-29
  • Maison - Wavre - #4032541-31

Général

Référence 4032541
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 225 m²
Surface du terrain 552 m²
Disponibilité 01-09-2020

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2843
Rev. cad. indexé (montant) 5117
Précompte immobilier (montant) 1688

Extérieur

Année de construction (année) 2010
Orientation du terrain (jardin) est
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 118
PEB (émission CO2) 22
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 29206
PEB (code unique) 20200208000636
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5000

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 3000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - transports en commun Oui

Documents


Plan de situation