Maison - à vendre - 1300 Limal - 795.000 €

Caractéristiques

Maison
Limal
795.000 €

PEB : D

4 3 300 m² 7600 m²

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Aspects énergétiques : PEB No. 20210703008980  -  Espec : 326 KWh/m².an  -  Etotale : 121688 KWh/an

Description

Situation idéale sur les hauteurs de Limal vers Rixensart : en terrain de fond au bout d'une allée privative menant à un magnifique terrain plat et privatif de 76 ares en partie boisé et bordé de champs avec vue dégagée sur la vallée : Villa de plain pied de 300m² et 180m² de sous sols composée comme suit : Hall d’entrée avec coin vestiaire et WC menant vers un salon avec feu ouvert et une salle à manger de 62m² dont les larges baies vitrées font profiter de la vue, cuisine et coin à déjeuner donnant sur la terrasse couverte, arrière cuisine et un bureau. Le hall de nuit dessert 4 chambres et 3 salles d'eau. Le bien dispose de sous sols sous toute la maison dont un espace de bureau et atelier, de grandes caves, cave à vin, garage 2 voitures. Environnement calme tout en étant à 5min des accès autoroutiers et gares - Le bien est à confortabiliser. PEB D - n°20210703008980 - Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
Situé sur les hauteurs de Limal, vers Rixensart - Excellente localisation : à 5min de la gare de Rixensart, de la E411
Villa très lumineuse en plain pied, construite en 1972
Chauffage central au mazout - citerne enterrée 5.000L - adoucisseur
Chassis en bois simple et double vitrage - Toiture en eternit - fosse septique et puit perdu
Au bout d'une allée privative : terrain de fond de 76 ares dont 36 ares sont boisé, orienté sud à l'avant 

Composition
REZ 
Vaste hall d'entrée, vestiaire et wc séparé, carrelages (20m²)
Séjour salon/salle à manger (62m²), feu ouvert, grandes baies vitrées laissant profiter de la vue, TP
Cuisine (490/390), meubles encastrés, accès à la terrasse couverte et au jardin, carrelages
Arrière cuisine (299/330)
Bureau (14m²), TP
Salle de douche, lavabo, carrelages

Hall de nuit desservant
Appartement parents :
- Ch.1 (27m²), TP, coin dressing
- Salle de bains attenante, bain, 2 lavabos, douche, WC, TP
Ch. 2 (400/360), TP
Ch. 3 (392/360), TP
Salle de bains attenante, lavabos, WC, carrelages
Ch.4 (369/295),TP
Salle de bains attenante, lavabos, WC, carrelages

COMBLES : grenier pour accès technique

SOUS-SOLS sous toute la maison (240m²)
Spacieuses caves de rangement
Garage 2/3 voitures
Cave à provision et cave à vin
Espace bureau ou atelier

REMARQUES
Idéalement située
Environnement très qualitatif en bord de zone agricole avec vue dégagée
Villa à rénover

  • Maison - Limal - #4397692-36
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  • Maison - Limal - #4397692-39
  • Maison - Limal - #4397692-40
  • Maison - Limal - #4397692-41
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  • Maison - Limal - #4397692-43
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  • Maison - Limal - #4397692-47
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  • Maison - Limal - #4397692-49
  • Maison - Limal - #4397692-50
  • Maison - Limal - #4397692-51
  • Maison - Limal - #4397692-52

Général

Référence 4397692
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 7600 m²
Disponibilité 15-12-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 4196
Rev. cad. indexé (montant) 7759
Précompte immobilier (montant) 2841.73
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1972
Orientation du terrain (jardin) sud
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 240
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking (nombre) 5
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 62 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 27 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Bureau Oui
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 326
PEB (émission CO2) 81
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 121688
PEB (code unique) 20210703008980
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Fosse septique Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 3000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 1000
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 5000

Média

Média libre 2 (contenu) Situation idéale sur les hauteurs de Limal vers Rixensart : Villa de plain pied implantée sur magnifique terrain plat et privatif de 76 ares en partie boisé et bordé de champs avec vue dégagée sur la vallée :Le bien dispose de sous sols sous toute la maison - Environnement calme s - Le bien est à confortabiliser.PEB D - n°20210703008980 - 300m² - 4ch - 3sdb - 76ares

Plan de situation