Bel-étage - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort - 675.000 €

Caractéristiques

Bel-étage
Watermael-Boitsfort
675.000 €

PEB : F

5 4 180 m² 339 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4149453

Aspects énergétiques : PEB No. 20200703-0000570987  -  Espec : 324 KWh/m².an

Description

Duplex (2 unités) au sein d'un immeuble de rapport de 3 unités - 5 chambres + 1 bureau sur 3 ares 39 ca situé au calme dans un clos au coeur de Boitsfort - Pour toute visite contacter - 0477/27.90.21 - Quentin van Meerbeeck
Situation et informations générales

DUPLEX (2 unités)  au sein d'une maison d'habitation possédant 3 unités située dans un quartier résidentiel hyper calme au bout d'un petit clos  avec un accès aisé aux transports en communs (bus, gare à 8', commerces, ...)
Immeuble de 1956 sur un terrain de 3 ares 39 ca plat et clôturé 
Possibilité de profession libérale en Rez de rue - Grand garage et 3 caves de rangement 
Terrasse de +/- 20m²
Chaudière au gaz à condensation 2017 - Chassis DV PVC
Cuisine neuve


Composition

        1er niveau (REZ de rue) (82m²)

Hall d'entrée, 
Petit bureau et accès aux caves, garage et chaufferie avec accès au jardin possible: 

2ème niveau (REZ de Jardin) (86m²)
Hall d'entrée, 
Ch.1 (12m²),
Ch 2 (9M²)
Salle de bain et WC séparé

Grande cuisine ouverte full équipée donnant sur le living
Accès au jardin et terrasse via le living

3ème niveau (1er étag) (82m²)
Salle à manger
Ch.3 (12m²),
Ch 4 (9m²)
Ch 5 (9m²) - Actuellement seconde cuisine - à moderniser -
Salle de bain et WC séparé




REMARQUES
Quartier paisible et proche de tout, orientation jardin SUD
Excellents volumes intérieurs
idéal famille nombreuse ou recomposée
Possibilité EGALEMENT d'acheter les 3 UNITES -> demande de renseignement auprès du délégué commercial

  • Bel-étage - Watermael-Boitsfort - #4149453-1
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  • Bel-étage - Watermael-Boitsfort - #4149453-5
  • Bel-étage - Watermael-Boitsfort - #4149453-6
  • Bel-étage - Watermael-Boitsfort - #4149453-7
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  • Bel-étage - Watermael-Boitsfort - #4149453-9
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Général

Référence 4149453
Catégorie bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 339 m²
Disponibilité 20-12-2020

Aspects financiers

Cadastre (section) D65n6
Cadastre (n°) D65n6
Revenu cadastral (€) (montant) 2791
Rev. cad. indexé (montant) 5088
Précompte immobilier (montant) 2473,4

Extérieur

Année de construction (année) 1956
Rénovation (année) 2017
Façade (type) brique
Façade avant (type) brique
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du terrain (terrasse) sud
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 40 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine (surface) 20 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 12 m²
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 12 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 324
PEB (émission CO2) 62
PEB (classe) F
PEB (code unique) 20200703-0000570987
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation