Unité PME - à vendre - 5030 Gembloux - 164.000 €

Caractéristiques

Unité PME
Gembloux
164.000 €

1 159 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4088283

Description

SUPERFICIES UNIQUES DANS LA RÉGION !

PROJET NEUF !

LOCALISATION :


Zoning de Gembloux, sur la chaussée de Tirlemont (industriel, entrepôt, bureaux, commerce) : 
Entre Wavre et Namur
Accessibilité optimale grâce à la N4, la N29 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles, Namur, Wavre et Charleroi.

Espace totalisant 222,4m² de surface au prix de 164.000€ HTVA. 

UNITE 17: 159m² d'entrepôt (surface utile: 150,1m²) 
        +Possibilité de bureaux en mezzanine.
        +Esplanade extérieur de 63 m² avec 1 parking privatif 
Dimensions intérieures : 9 m de largeur et 17,70 m de profondeur (6m de hauteur)

Livré Casco fermé. 

Comporte : 

-Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 3,5 de large)
-Porte d'accès "Homme"
-Possibilité de fenêtres au rez et à l'étage
-Structure en acier auto-portée
-Dalle de beton lissée et polie
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm. 
-Isolation du toit : 12cm. 
-Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité 
-Châssis vitré pour lumière naturelle
-Lanterneaux avec exutoir de fumée

Hauteur utile du bâtiment : 6m 

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins. 


Cette unité fait partie d'un ensemble de 34 unités complètement flexibles sur deux bâtiment (le bâtiment à rue étant à vocation commerciale).
De 140 à 250 m² (de 6 à 9 m de haut)- Possibilité de cumuler les unités ente elles. 

Tous sont à l'achat (voir autres descriptifs) : contacter l'agence HENDRIX.


Destination : B2B Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers,  showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :  1 Place de parking comprise pour chaque module (possibilité de parking complémentaire à 4000€ HTVA l'unité de parking). 

PRIX : 

164.000€ HTVA pour cet espace de 222,4m² avec un parking compris
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, tableau électrique, connection internet, dévidoir, compteur d'eau  : en plus 


DISPONIBILITÉ :    01/02/2020


  • Unité PME - Gembloux - #4088283-0
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-1
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-2
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-3
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-4
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-5
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-6
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-7
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-8
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-9
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-10
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-11
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-12
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-13
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-14
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-15
  • Unité PME - Gembloux - #4088283-16

Général

Référence 4088283
Catégorie unité PME
Nombre de salle de bain 1
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 159 m²
Surface du terrain 222 m²
Disponibilité 01-02-2021

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Accès handicapés Non
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 3

Intérieur

PEB (émission CO2) 5
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé

Communications

Environnement (type) zone PME

Plan de situation