Unité PME - à vendre - 5030 Gembloux - 172.000 €

Caractéristiques

Unité PME
Gembloux
172.000 €

1 168 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4088061

Description

SUPERFICIES UNIQUES DANS LA RÉGION !

PROJET NEUF !


LOCALISATION :


Zoning de Gembloux, sur la chaussée de Tirlemont (industriel, entrepôt, bureaux, commerce) : 
Entre Wavre et Namur
Accessibilité optimale grâce à la N4, la N29 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles, Namur, Wavre et Charleroi.

SURFACES : 

Espace totalisant 168m² de surface au prix de 172.000€ HTVA.
Dimension intérieure : 9,3 mètres de largeur et 16,60 de profondeur (5m de hauteur)
168m² d'entrepôt avec possibilité de 55 m² de bureaux en mezzanine.
Livré Casco fermé. 

Comporte : 

-Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 3,5 de large)
-Porte d'accès "Homme"
-Possibilité de fenêtres au rez et à l'étage
-Structure en acier auto-portée
-Dalle de beton lissée et polie
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm. 
-Isolation du toit : 12cm. 
-Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité 

Hauteur utile du bâtiment : 5m 

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins. 


Cette unité fait partie d'un ensemble de 34 unités complètement flexibles sur deux bâtiment (le bâtiment à rue étant à vocation commerciale).
De 140 à 250 m² (de 6 à 9 m de haut)- Possibilité de cumuler les unités ente elles. 

Tous sont à l'achat (voir autres descriptifs) : contacter l'agence HENDRIX.


Destination : B2B Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers,  showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :  1 Place de parking comprise pour chaque module (possibilité de parking complémentaire à 4000€ HTVA l'unité de parking). 

PRIX : 

172.000€ HTVA pour cet espace de 168m² avec un parking compris
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, tableau électrique, connection internet, dévidoir, compteur d'eau  : en plus 


DISPONIBILITÉ :    Fin 2020


  • Unité PME - Gembloux - #4088061-0
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-1
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-2
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-3
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-4
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-5
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-6
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-7
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-8
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-9
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-10
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-11
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-12
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-13
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-14
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-15
  • Unité PME - Gembloux - #4088061-16

Général

Référence 4088061
Catégorie unité PME
Nombre de salle de bain 1
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 168 m²
Disponibilité 01-01-2021

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Accès handicapés Non
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1

Intérieur

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé

Communications

Environnement (type) zone d'habitation

Plan de situation