Entrepôt - à vendre - 3300 Tienen - 579.002 €

Caractéristiques

Entrepôt
Tienen
579.002 €

579 m² Plan 3D

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Hendrix-Bierges

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Description

ENTREPÔT DÉJÀ LOUÉ, IDEAL POUR INVESTISSEMENT!!
Dans la phase 1 sur 4 du projet neuf de "Drie Tommen" à Tienen, un espace entrepôt (A2) de 579m² à vendre CASCO, y inclus 2 places de parking extérieurs.

Cette unité de 579m², dont les aménagements sont en cours d'exécution, est assortie d'un contrat de bail de 9ans à 2752€. Dispose d'une hauteur de 6m pour du stockage sur plusieurs niveaux, de 3 lanterneaux et de 2 fenêtres en façade pour un entrepôt extrêmement lumineux. 2 parkings à usages exclusifs sont inclus dans le prix, une porte sectionnelle automatique de 4m (l) * 4.5m (h), une citerne d'eau de pluie de 3000l, fosse septique, système électrique de 80A , connexion TV, internet, téléphone, eau, système alarme. Bâtiment livré CASCO pour aménagement par les soins de l'acheteur.

Cette unité est l'une des 2 dernières disponibles faisant partie de la phase 1 livrée fin 2020. La phase 2 sera livrée en Avril 2022 avec nouvelles unités. La phase 3 avec 4 nouvelles unités est attendue en Septembre 2022 et la phase 4 avec 22 nouvelles unités de plus petites tailles est attendu en 2024. Le bâtiment est idéalement situé à Tienen/Tirlemont, dans un rayon de 30km de Louvain via la E40, de Hannut, Waremme et Aarschot. Unités neuves idéales pour PME souhaitant se développer dans les environs de Tirlemont dans une zone PME neuve où un écosystème est en cours de création.

Visitez la page web dédiée au projet pour un aperçu sur les unités encore disponibles et n’hésitez pas à nous appeler au 010/23.87.07 pour plus d’informations sur les différentes possibilités qu’offre ce projet ou pour une information plus détaillée sur le cahier des charges, y compris les modalités pour l'installation de la mezzanine.


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Général

Référence 4419049
Catégorie entrepôt
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 579 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Bail (type) 9 ans
Sous régime TVA Oui
Prix de location minimum (montant) 2752
Rendement annuel (pourcentage) (montant) 2752

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 579
Parking (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Sécurité Oui

Intérieur

Eau Oui
Alarme Oui
Computer network Oui
Double vitrage Oui
Installation pour câblage Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Route d'accès (type) route locale (asphalt)

Plan de situation

Visite virtuelle