Unité PME - à vendre - 3300 Tienen - 315.684 €

Caractéristiques

Unité PME
Tienen
315.684 €

265 m² Plan 3D

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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Description

UNITÉ DEJA LOUÉE, IDÉALE POUR UN INVESTISSEMENT !

Dans la phase 1 sur 4 du projet neuf de "Drie Tommen" à Tienen, un espace entrepôt de 225m² + 40m² de bureaux en mezzanine est à vendre aménagée, et inclue 2 places de parking extérieurs couverts.

L'unité dispose de sa mezzanine de 39m² en cours d'aménagement en bureaux, est pourvu d'une hauteur de 6m pour du stockage sur plusieurs niveaux, dispose d'un lanterneau et de 2 fenêtres en façade pour un entrepôt extrêmement lumineux. 2 parkings à usages exclusifs sont inclus dans le prix, une porte sectionnelle automatique de 4m (l) * 4.5m (h), une citerne d'eau de pluie de 3000l, fosse septique, système électrique de 63A , connexion TV, internet, téléphone, eau, système alarme. Bâtiment livré CASCO pour aménagement par les soins de l'acheteur.

Cette unité est l'une des 2 dernières disponibles faisant partie de la phase 1 livrée fin 2020. La phase 2 sera livrée en Avril 2022 avec nouvelles unités. La phase 3 avec 4 nouvelles unités est attendue en Septembre 2022 et la phase 4 avec 22 nouvelles unités de plus petites tailles est attendu en 2024. Le bâtiment est idéalement situé à Tienen/Tirlemont, dans un rayon de 30km de Louvain via la E40, de Hannut, Waremme et Aarschot. Unités neuves idéales pour PME souhaitant se développer dans les environs de Tirlemont dans une zone PME neuve où un écosystème est en cours de création.

N'hésitez pas à nous contacter au 010/23.87.07 pour plus d'informations sur le bien et son cahier des charges détaillé, ou pour planifier une visite.


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Général

Référence 4366988
Catégorie unité PME
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 265 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Habité Oui
Bail (type) 9 ans
Sous régime TVA Oui
Rendement annuel (pourcentage) (montant) 1524

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Parking (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Sécurité Oui

Intérieur

Eau Oui
Alarme Oui
Computer network Oui
Double vitrage Oui
Égouts Oui
Fosse septique Oui
Installation pour câblage Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000

Plan de situation

Visite virtuelle