Entrepôt - à vendre - 1480 Tubize - 979.020 €

Caractéristiques

Entrepôt
Tubize
979.020 €

906 m²

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Description

Dans le nouveau projet de Zone PME de Tubize, à 800m de parc d'activité de Saintes et à proximité directe de l'autoroute A8 reliant Bruxelles (18min) à Tournai, vous trouverez 41 unités PME et 3 espaces bureaux en vente ou en location, où un écosystème de PME sera créé.

Les unités PME, à destination de surfaces d'Atelier, Entrepôt, Showroom ou Labo, sont d'une surface au sol entre 180m² et 278m² dans lesquelles différentes modularités de mezzanines et fénêtres en façade peuvent être construites afin de combiner votre espace de stockage avec une surface de bureaux. Plusieures unités peuvent être combinées avec leurs unités voisines (pour autant qu'elles ne soit pas séparées par une parroi coupe feu 120' (en rouge sur le plan) afin d'offrir des espaces plus grands.

Toutes les unités seront livrées au 3ième trimestre de 2022, en état CASCO pour aménagement par les soins de l'occupant en fonction de son activité et de ses besoins. 

Ces 3 unités voisines (B1-B2-B3) de 278m² au sol chacune + 72m² de mezzanine dans la B1 sont à vocation mixte de entrepôt + bureaux et sont livrées avec 9 parkings à usage exclusif inclus dans le prix, ainsi qu'une connection eau de ville et fécale, citerne de récupération d'eau de pluie de 5000 litres, électricité 40A (3*400V+N, soit 27.7 kVA) et connectées à la fibre optique. Le bâti est également prévu pour l'installation des panneaux solaires, pompe à chaleur et borne de recharge électrique pour des unités PME à la pointe des normes énergétiques.

Chaque unité a une possibilité d'ajout d'une mezzanine, dont une mezzanine 72m² dans l'unité B1 est déjà incluse pour aménagement bureaux avec de nombreuses fenêtres pour la luminosité ainsi qu'une façade en bois CLT pour une touche écologique supplémentaire. Unités orientées Sud! 

Visitez la page web dédiée au projet pour un aperçu complet des unités encore disponibles, et contactez-nous sans attendre au 010/23.87.07 pour plus de détails à propos du cahier des charges et des différentes unités encore disponibles en option croisée, ou pour organiser une visite sur des sites semblables.


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Général

Référence 4491268
Catégorie entrepôt
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 906 m²
Disponibilité 30-09-2022

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui
Terrain (affectation) zone d'activité économique

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Oui
Parking (nombre) 3
Sécurité Oui

Intérieur

Eau Oui
Alarme Oui
Computer network Oui
Computer network (type) Fibre optique
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) Pas installé
Égouts Oui
Installation pour câblage Oui
Câbles téléphoniques Oui
Portance (charge ponctuelle) 2.5 T/m²
Électricité Oui
Électricité (type) 380 V

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) parc industriel
Environnement (type) zone PME
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - transports en commun (distance (m)) 200
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 3000
Route d'accès (type) route locale (asphalt)

Plan de situation