Unité PME - à vendre - 1435 Mont-Saint-Guibert - 266.000 €

Description

MONT-SAINT-GUIBERT : Projet Neuf livré Casco fermé: Prix de lancement avec 5 % de réduction sur le prix du marché. Unité PME de 191m² d'entrepôt & atelier + une mezzanine de 67m² pour un espace bureaux à aménager. Projet en construction disponible en 2021 ! 43 UNITES D'ENTREPOTS/ATELIERS allant de 185 à 448m². Le projet est réparti sur quatre bâtiments multiple unités pour une surface bâtie totale de 10.940m². 4 parking privatifs disponibles (6.000 € par place de parking). A 2 minutes de Louvain-la-Neuve ! Accès très rapide vers la N25 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Namur, Nivelles, Wavre.. Destination B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et bureaux. Bâtiment à vocation durable. Livré Casco avec une porte sectionnelle automatique, une fenêtre au rez et deux fenêtres à l'étage. Mezzanine construite de 67 m² pour future Espace bureau. Ce projet est le 4ème projet du développeur BVI.BE suite au succès des 3 premiers localisés principalement dans les zoning de Wavre.

LOCALISATION :

MONT SAINT GUIBERT, au bord de la N25.
A deux minutes de Louvain-la-Neuve.
Accessibilité optimale grâce à la N25 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles, Wavre, Namur, Nivelles...

SURFACES : 

Espace de 258m² au prix de 266.000€ HTVA.
(191m² d'entrepôts & atelier et 67 m² d'espace bureaux)
Livré Casco fermé.

Comporte :
Porte sectionnelle automatique.
Porte d'accès
Une fenêtre au rez et une à l'étage
Structure en acier auto-portée
Dalle de beton lissée et polie
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés.
toiture isolée PIR 10 cm
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité.


Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Batiment à vocation durable !


Cette unité fait partie d'un ensemble de plus de 43 unités complètement flexibles réparties sur quatre bâtiments.  Tous sont à l'achat (voir autres descriptifs) : contacter l'agence HENDRIX.

Bâtiment 1 : 3950 m²
  - 18 unités allant de 185 à 300 m²
Bâtiment 2 : 2715 m²
  - 12 unités allant de 185m² à 300m²
Bâtiment 3 : 2525 m²
  - 8 unités allant de 220 à 475m²
Bâtiment 4 : 1750 m²
  - 5 unités allant de 220 à 520 m²

Destination : B2B Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers,  showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :    4 Places de parking disponibles pour cette unité (6000€ HTVA l'unité de parking).

PRIX :

266.000€ HTVA pour cet espace totalisant 258m².
24.000€ HTVA pour 4 places de parking
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, dévidoir, compteur d'eau  : +/- 7500€


DISPONIBILITÉ :                  PRINTEMPS 2021