Unité PME - à vendre - 1435 Mont-Saint-Guibert - 219.450 €

Description

MONT-SAINT-GUIBERT : Projet Neuf livré Casco fermé : prix de lancement avec 5 % de réduction sur prix du marché. Unité PME de 185m² au sein d'un projet en construction disponible en 2021 ! 43 UNITES D'ENTREPOTS/ATELIERS allant de 185 à 448m². Le projet est réparti sur quatre bâtiments multiple unités pour une surface bâtie totale de 10.940 m². 2 parking privatifs disponibles (6.000 € par place). A 2 minutes de Louvain-la-Neuve ! Accès très rapide vers la N25 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Namur, Nivelles, Wavre.. Destination B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et bureaux. Bâtiment à vocation durable. Livré Casco avec une porte sectionnelle automatique, possibilité de rajouter une fenêtre au rez et une fenêtre à l'étage. Possibilité d'aménager un espace bureau de 65m² à l'intérieur de l'unité. Ce projet est le 4ème projet du développeur BVI.BE suite au succès des 3 premiers localisés principalement dans les zoning de Wavre.

LOCALISATION :

MONT SAINT GUIBERT, au bord de la N25.
A deux minutes de Louvain-la-Neuve.
Accessibilité optimale grâce à la N25 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles, Wavre, Namur, Nivelles...

SURFACES : 

Espace de 185m² au prix de 219.450 € HTVA.
Livré Casco fermé.

Comporte :
Porte sectionnelle automatique.
Porte d'accès
Structure en acier auto-portée
Dalle de beton lissée et polie
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés.
Toiture Isolée PIR 10 cm
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité.
Possibilité d'aménager un espace bureau de 66 m² en mezzanine.

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Batiment à vocation durable !


Cette unité fait partie d'un ensemble de plus de 43 unités complètement flexibles réparties sur quatre bâtiments.  Tous sont à l'achat (voir autres descriptifs) : contacter l'agence HENDRIX.

Bâtiment 1 : 3950 m²
  - 18 unités allant de 185 à 300 m²
Bâtiment 2 : 2715 m²
  - 12 unités allant de 185m² à 300m²
Bâtiment 3 : 2525 m²
  - 8 unités allant de 220 à 475m²
Bâtiment 4 : 1750 m²
  - 5 unités allant de 220 à 520 m²

Destination : B2B Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers,  showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :  2 Places de parking disponibles pour chaque module de cette dimension (6000€ HTVA l'unité de parking).

PRIX :

219.450€ HTVA pour cet espace de 185m².
12.000€ HTVA pour 2 places de parking
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, dévidoir, compteur d'eau  : +/- 7.500€


DISPONIBILITÉ :                  PRINTEMPS 2021