Unité PME - à vendre - 1300 Wavre - 277.000 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
277.000 €

225 m²

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Immobilière Hendrix

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3729947

Description

ZONING NORD DE WAVRE : Projet en construction disponible fin 2019 - début 2020! ESPACES ENTREPOT NEUFS DIVISES EN UNITES. Choix des surfaces "à la carte" . surface totale du projet = 3690m². Accessibilité idéale (autoroute et transports en commun). A SAISIR ! Unités allant de 132 à 261 m², cumulables. Une porte sectionnelle de 4,5m/4 par unités. Possibilité d'aménager un espace bureau en mezzanine de 35 à 80m² dans chacune des unités Possibilité d'installer des panneaux solaire, pompes à chaleur ou autres installations selon vos besoin. Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques. 2 parking compris dans le prix






Découvrez, au coeur du fort demandé Zoning Nord de Wavre, ce nouveau bâtiment construit pour fin 2019 - début 2020 pour héberger jusqu'à 19 PME ! 19 unités disponibles et cumulables... Vous pourrez ainsi y trouver la superficie idéale dont votre entreprise à besoin.

LOCALISATION :


Zoning Wavre-Nord (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plus de 350 entreprises.
A côté de l'E411.
Accessibilité optimale !
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
A coté de Wavre et de tous ses commerces.

SURFACES : 

Espace de 225m² au prix de 277.000€ HTVA.
Livré Casco fermé.

Comporte :
Porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès
Dalle de beton lissée
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité.
Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm.
Isolation du toit : 16cm.

Unités de 12m de façade et 18,75 m de profondeur.

Hauteur bâtiment : 7m20 (faîte)
Hauteur libre : 6m minimum sous poutre (= 6m40 minimum sous toit).

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Batiment à vocation durable !


Cette unité fait partie d'un ensemble de plus de 19 unités complètement flexibles de superficies de 129m² à 261m².
Les espaces sont cumulables, en fonction de la surface et de la disposition nécéssaire .

POSSIBILITE D'AMENAGER DES BUREAUX EN MEZZANINE DANS CHACUNE DES UNITES

Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :                     Places de parking disponibles pour chaque module (6000€ HTVA l'unité de parking).

PRIX :
277.000€ HTVA pour cet espace de 225m² + 2 parking
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, dévidoir, compteur d'eau  : +/- 8500€
6000€ HTVA l'unité de parking supplémentaire

DISPONIBILITÉ :                  1er trimestre 2020

  • Unité PME - Wavre - #3729947-0
  • Unité PME - Wavre - #3729947-1
  • Unité PME - Wavre - #3729947-2
  • Unité PME - Wavre - #3729947-3
  • Unité PME - Wavre - #3729947-4
  • Unité PME - Wavre - #3729947-5
  • Unité PME - Wavre - #3729947-6

Général

Référence 3729947
Catégorie unité PME
Parking Oui
Surface habitable 225 m²
Disponibilité 28-02-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2019

Intérieur

Destination bâtiment (type) entrepôt
Eau Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui

Plan de situation