Unité PME - à vendre - 1300 Wavre - 265.000 €

Caractéristiques

Unité PME
Wavre
265.000 €

225 m²

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Immobilière Hendrix

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3623789

Description

ZONING NORD DE WAVRE : Projet en construction disponible fin 2019 ! ESPACES ENTREPOT NEUFS DIVISES EN UNITES. Choix des surfaces "à la carte" dans ce projet qui sera prêt fin 2019. surface totale de 3690m². Accessibilité idéale (autoroute et transports en commun). A SAISIR ! Unités allant de 132 à 261 m², cumulables. Une porte sectionnelle de 4,5m/4 par unités. Possibilité d'aménager un espace bureau en mezzanine de 35 à 80m². Possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit. Possibilité d'installer des fenêtres supplémentaires.








LOCALISATION :


Zoning Wavre-Nord (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plus de 350 entreprises.
A côté de l'E411.
Accessibilité optimale !
Bruxelles et Louvain-La-Neuve accessible en 10 minutes. 
A coté de Wavre et de tous ses commerces.

SURFACES : 

Espace de 225m² au prix de 265.000€ HTVA.
Livré Casco fermé.

Comporte :
Porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès
Dalle de beton lissée
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité.
Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm.
Isolation du toit : 16cm.

Unités de 12m de façade et 12m de profondeur.

Hauteur bâtiment : 7m20 (faîte)
Hauteur libre : 6m minimum sous poutre (= 6m40 minimum sous toit).

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Batiment à vocation durable !


Cette unité fait partie d'un ensemble de plus de 19 unités complètement flexibles de superficies de 129m² à 261m².
Les espaces sont cumulables, en fonction de la surface et de la disposition nécéssaire .

POSSIBILITE D'AMENAGER DES BUREAUX EN MEZZANINE.

Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :                     Places de parking disponibles pour chaque module (6000€ HTVA l'unité de parking).

PRIX :
265.000€ HTVA pour cet espace de 225m².
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, dévidoir, compteur d'eau  : +/- 8000€
6000€ HTVA l'unité de parking

DISPONIBILITÉ :                  Fin 2019

  • Unité PME - Wavre - #3623789-5
  • Unité PME - Wavre - #3623789-6
  • Unité PME - Wavre - #3623789-7
  • Unité PME - Wavre - #3623789-8
  • Unité PME - Wavre - #3623789-9
  • Unité PME - Wavre - #3623789-10
  • Unité PME - Wavre - #3623789-11

Général

Référence 3623789
Catégorie unité PME
Parking Oui
Surface habitable 225 m²

Extérieur

Année de construction (année) 2019

Intérieur

Destination bâtiment (type) entrepôt
Eau Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) industriel
Environnement (type) zone PME
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000

Plan de situation