Rez commercial - à vendre - 5030 Gembloux - 186.000 €

Caractéristiques

Rez commercial
Gembloux
186.000 €

PEB : Ap

186 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

CONTACTEZ-NOUS

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4030659

Aspects énergétiques : Espec : 1 KWh/m².an

Description

GEMBLOUX-CENTRE : Rez Commercial de 186m². Belle vitrine à rue de 6 mètres, offrant une belle visibilité. Logistique optimale grâce à un petit garage sur le coté, avec porte sectionnelle qui donne directement sur la rue (idéal pour déchargement et stockage). Grande facilité de parking tout proche !! Petit bureau à l'arrière du magasin. Accessible grâce aux grands axes (on rejoint vite la N4 et l'E411) et aux transports en commun (arrêt de bus à quelques dizaines de mètres. Grand espace ouvert style Showroom à l'avant de +/- 120m². Chaudière récente. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Visite à convenir avec l'agence ! POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN PLUS UNE SURFACE DE 250M² ACCOLÉE A CELLE-CI, POUR POUR LA CONSTITUTION D'UNE ENTITÉ DE 466M². Permet ainsi de bénéficier d'une double entrée avant (Place de l'Orneau) / arrière (Rue Théo Toussaint)





POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN PLUS UNE SURFACE DE 250M² ACCOLÉE A CELLE-CI, POUR POUR LA CONSTITUTION D'UNE ENTITÉ DE 466M².
Permet ainsi de bénéficier d'une double entrée avant (Place de l'Orneau) / arrière (Rue Théo Toussaint)

LOCALISATION

En plein centre, idéalement situé près de la place de l'orneau (carrefour de plusieurs rues commerçantes).

Accessible très facilement grâce aux grands axes et aux transports en commun.
Parking public tout proche, à 50 mètres, sur la place de l'Orneau. 
 
COMPOSITION

Espace de 186m² dans bâtiment récent entièrement carrelé :

Vitrine de 6m
Largeur totale à rue de 10m (vitrine + garage)
Surface magasin de +/- 186 m²
Garage de 30 m²
Bureau de 21 m²
Sanitaires


CARACTERISTIQUES 

Câblage informatique et téléphonique
Chauffage au gaz
Compteur individuel
Système anti incendie en ordre
Alarme avec détecteurs 
Possibilité de visuel sur facade
 
 
OCCASION A SAISIR 
Ne tardez pas à contacter l'agence pour demander une visite.

  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-0
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-1
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-2
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-3
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-4
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-5
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-6
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-7
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-8
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-9
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-10
  • Rez commercial - Gembloux - #4030659-11

Général

Référence 4030659
Catégorie rez commercial
Garage Oui
Surface habitable 186 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 17-06-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2005
Étages (nombre) 1
Sécurité Oui

Intérieur

Revêtement de sol Oui
Surface commerciale (surface) 186 m²
Magasins général (nombre) 1
Surface commerciale Oui
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 6
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1
PEB (émission CO2) 1
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Double vitrage Oui
Égouts Oui

Communications

Environnement (type) commerce

Plan de situation