Immeuble à usage multiple - à vendre - 3090 Overijse - 799.000 €

Caractéristiques

Immeuble à usage multiple
Overijse
799.000 €

450 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3993224

Description

IMMEUBLE MIXTE POUR INVESTISSEURS - rendement de 5,5% - 4 entités (1 commerce, 1 espace de bureaux, 1 entrepôt avec bureau, 1 appartement)


Situation et informations générales

Idéalement placé le long de la Chaussée de Bruxelles, à Overijse 
Environnement commercial & résidentiel
près du Colruyt, Aldi, AVA, pain quotidien, Delhaize, pompe à essence
A 5 minutes de Bruxelles. Grande accessibilité grâce à l'E411


Composé de 4 entités

La division en 4 entités et le permis concernant le logement sont déjà acceptés par la commune

-AU REZ-DE-CHAUSSEE:

          -Espace commercial
 de 74m²  (15.5 * 4.7)  | Hauteur de 5.8m sur 17m². 2.4m sur le reste. (toilette privative et jardin)
          
          -Atelier / stockage/ Bureaux  de185 m²  (Espace actuellement loué à 1200 euro / mois hors charges)

--> Très agréable - les 2 espaces sont situés autour d'un patio/jardin intérieur (60 m²)


-AU 1ER - A raffaîchir

          -Espace de bureaux: 115 m² (105m² de surface bureaux utile + 10m² communs)
                                               Comprend 4 pièces, une cuisine (11m²) et des sanitaires

-AU 2ème - sous toiture, A aménager complètement

           -Appartement: 90 m² - 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé, balcon


Equipement

Espace chauffé par chauffage central au gaz.  
Système de sécurité en place
Compteurs séparés
1 WC par étage

Parking aisé et gratuit le long de la Chaussée de Bruxelles. 

Conditions:

799.000€ --> 
1775€/m²

Bon Rendement potentiel 

IMMEUBLE MIXTE POUR INVESTISSEURS - rendement de 5,5% - 4 entités (1 commerce, 1 espace de bureaux, 1 entrepôt avec bureau, 1 appartement)


Situation et informations générales

Idéalement placé le long de la Chaussée de Bruxelles, à Overijse 
Environnement commercial & résidentiel
près du Colruyt, Aldi, AVA, pain quotidien, Delhaize, pompe à essence
A 5 minutes de Bruxelles. Grande accessibilité grâce à l'E411


Composé de 4 entités

La division en 4 entités et le permis concernant le logement sont déjà acceptés par la commune

-AU REZ-DE-CHAUSSEE:

          -Espace commercial
 de 74m²  (15.5 * 4.7)  | Hauteur de 5.8m sur 17m². 2.4m sur le reste. (toilette privative et jardin)
          
          -Atelier / stockage/ Bureaux  de185 m²  (Espace actuellement loué à 1200 euro / mois hors charges)

--> Très agréable - les 2 espaces sont situés autour d'un patio/jardin intérieur (60 m²)


-AU 1ER - A raffaîchir

          -Espace de bureaux: 115 m² (105m² de surface bureaux utile + 10m² communs)
                                               Comprend 4 pièces, une cuisine (11m²) et des sanitaires

-AU 2ème - sous toiture, A aménager complètement

           -Appartement: 90 m² - 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé, balcon


Equipement

Espace chauffé par chauffage central au gaz.  
Système de sécurité en place
Compteurs séparés
1 WC par étage

Parking aisé et gratuit le long de la Chaussée de Bruxelles. 

Conditions:

799.000€ --> 
1775€/m²

Bon Rendement potentiel 

  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-0
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-1
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-2
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-3
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-4
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-5
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-6
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-7
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-8
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-9
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-10
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-11
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-12
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-13
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-14
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-15
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-16
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-17
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-18
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-19
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-20
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-21
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-22
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-23
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-24
  • Immeuble à usage multiple - Overijse - #3993224-25

Général

Référence 3993224
Catégorie immeuble à usage multiple
Surface habitable 450 m²

Intérieur

Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 6

Plan de situation