Immeuble à usage multiple - à vendre - 1420 Braine-l'Alleud - 900.000 €

Caractéristiques

Immeuble à usage multiple
Braine-l'Alleud
900.000 €

1000 m²

Contact

Immobilière Hendrix Entreprise

+32 010 23 87 07
b-t-b@hendrix.be

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Description

TOP OPPORTUNITE A BRAINE-L'ALLEUD !!

IDEAL POUR INVESTISSEURS/PROMOTEURS
--> IDEAL POUR UN PROJET MIXTE OU UN CABINET DE PROFESSIONS LIBERALES OU TOUT AUTRE PROJET IMMO


SITUATION

BRAINE-L'ALLEUD
Sur la jolie Place Ste-Anne
A 200 m de la gare

Au coeur de Braine l'Alleud, à côté de la gare et du centre , des commerces ..avec accès au ring en 5 min

COMPOSITION --> Bâtiment totalisant +- 1000 m² 

-Sous-sol (avec puits de lumière naturelle) --> 400 m²
-Rez --> 400 m² 
-1er étage --> 100 m² 
-2ème étage --> 100 m²

Belle façade de 10,5 mètres
profondeur de 40 mètres


ETAT CASCO ! --> A RENOVER
Travail de préparation à la rénovation déjà effectué: 
- désamiantage réalisé
- citerne de mazout enlevée
- cabine haute tension enlevée
- faux plafonds enlevés

Nombreux parking publics à proximité

SITUATION URBANISTIQUE

Zone d'habitat au plan de secteur
autres destinations autorisées (activité d'artisanat, de service, de recherche ou petite industrie, établissements socioculturels..) 
Le bien n'est pas en zone d'alinéa d'inondation
le bien est repris comme sans risque de pollution

CONDITIONS:

PRIX : 900.000€, hors frais


DISPONIBLE A L'ACTE


  • Immeuble à usage multiple - Braine-l'Alleud - #4957432-0
  • Immeuble à usage multiple - Braine-l'Alleud - #4957432-1
  • Immeuble à usage multiple - Braine-l'Alleud - #4957432-2
  • Immeuble à usage multiple - Braine-l'Alleud - #4957432-3
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  • Immeuble à usage multiple - Braine-l'Alleud - #4957432-15

Général

Référence 4957432
Catégorie immeuble à usage multiple
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 1000 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 1960
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1000
Accès handicapés Non

Intérieur

Possibilite profession libérale Oui
Bureaux (surface) 1000 m²
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Ascenseur Non
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 10
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2000
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 100
Route d'accès (type) route locale (asphalt)

Plan de situation