Bureaux - à vendre - 1380 Lasne - 516.000 €

Caractéristiques

Bureaux
Lasne
516.000 €

1 344 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4249874

Description

Magnifique espace de bureau | Prêt à l'emploi | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il manque juste les bureaux et les tables 

Léger relooking nécessaire pour être totalement au goût du jour 

Rendement locatif potentiel: 7,33%/an

Espace "BUREAU B" sur le plan

Idéal pour:

-Co-Working
-Bureau d'avocat
-Société de Consulting
-Agence de Communication
-Fiduciaire
...

LOCALISATION 
:

Au coeur du OFFICE PARK Lasne (Chaussée de Louvain 431)
A proximité du ring (3 min) et de Waterloo (drève Richelle)
Commerces et facilités urbaines très accessibles


ESPACE DE BUREAUX
 : 344 m²

Grand espace de bureau, bien aménagé et cloisonné

Très modulable 

  • Divisé en 5 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité)
  • 1 openspace 
  • 1 kitchenette
  • Grand espace d'accueil 
  • Très beau hall d'entrée
  • WCs, douche
  • Parking aisé


Disposition très agréable et espaces assez lumineux 


CARACTERISTIQUES

-Aire Conditionné avec régulation séparée dans chaque local
-Faux plafond avec luminaire intégrés.
-Faux plancher
-Cablage informatique
-Beau hall d'entrée
-Alarme et controle d'accès sécurisé (code et empreinte digitale)


PARKINGS : 

Places de parking privatives disponibles en plus


PRIX: 516.000€ (1500€ / m²) 
+ places de parking  (7500€/parking)

-Charges: 745€/mois (hors électricité)
-Précomte Immobilier 2019 : 484 € / mois


 

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Général

Référence 4249874
Catégorie bureaux
Nombre de salle de bain 1
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 344 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 10-06-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2000
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Bureau (surface) 344 m²
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Alarme Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Toilettes H/F Oui

Communications

Environnement (type) zone PME

Plan de situation