hendrix
Bureaux - à vendre - 1380 Lasne - 414.000 €
Caractéristiques
Bureaux
Lasne
414.000 €
1 276 m²
Aspects énergétiques : Espec : 1 KWh/m².an
Description
Magnifique espace de bureau | Prêt à l'emploi | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il manque juste les bureaux et les tables
Léger relooking nécessaire pour être totalement au goût du jour
Rendement locatif potentiel: 7,33%/an
Espace "BUREAUX A" sur le plan
Idéal pour:
-Co-Working
-Bureau d'avocat
-Société de Consulting
-Agence de Communication
-Fiduciaire
...
LOCALISATION :
Au coeur du OFFICE PARK Lasne (Chaussée de Louvain 431)
A proximité du ring (3 min) et de Waterloo (drève Richelle)
Commerces et facilités urbaines très accessibles
ESPACE DE BUREAUX : 276 m²
Grand espace de bureau, bien aménagé et cloisonné
Très modulable
- Divisé en 6 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité)
- 1 grande cuisine/réfectoire
- Grand espace d'accueil meublé
- Très beau hall d'entrée
- WCs, douche
- Parking aisé
Disposition très agréable et espaces assez lumineux
CARACTERISTIQUES
-Air Conditionné avec régulation séparée dans chaque local
-Faux plafond avec luminaire intégrés.
-Faux plancher
-Cablage informatique
-Beau hall d'entrée
-Alarme et controle d'accès sécurisé (code et empreinte digitale)
PARKINGS :
Places de parking privatives disponibles en plus
FRAIS :
PRIX: 414.000€ (1500€ / m²)
+ places de parking (7500€/parking)
-Charges: 598€/mois (hors électricité)
-Précomte Immobilier 2019 : 390 € / mois
Magnifique espace de bureau | Prêt à l'emploi | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il manque juste les bureaux et les tables
Espace "BUREAUX A" sur le plan
Idéal pour:
-Co-Working
-Bureau d'avocat
-Société de Consulting
-Agence de Communication
-Fiduciaire
...
LOCALISATION :
Au coeur du OFFICE PARK Lasne (Chaussée de Louvain 431)
A proximité du ring (3 min) et de Waterloo (drève Richelle)
Commerces et facilités urbaines très accessibles
ESPACE DE BUREAUX : 276 m²
Grand espace de bureau, bien aménagé et cloisonné
Très modulable
- Divisé en 5 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité)
- 1 grande cuisine/réfectoire
- Grand espace d'accueil meublé
- Très beau hall d'entrée
- WCs, douche
- Parking aisé
Disposition très agréable et espaces assez lumineux
CARACTERISTIQUES
-Aire Conditionné avec régulation séparée dans chaque local
-Faux plaffond avec luminaire intégrés.
-Faux plancher
-Cablage informatique
-Beau hall d'entrée
-Alarme et controle d'accès sécurisé (code et empreinte digitale)
PARKINGS :
Places de parking privatives disponibles
FRAIS :
-Loyer: 2530€/mois HTVA --> 110€ / m² ! A SAISIR !!!
-Charges: 598€/mois (hors électricité)
-Précomte Immobilier 2019 : 390 € / mois
-Nombreux parkings privatifs disponibles: en plus (45€/mois/parking)
Général
| Référence | 4243681 |
|---|---|
| Catégorie | bureaux |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 276 m² |
| Surface du terrain | 1 m² |
| Disponibilité | 17-06-2020 |
Extérieur
| Année de construction (année) | 2000 |
|---|---|
| Étages (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
Intérieur
| Bureau (surface) | 276 m² |
|---|---|
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 1 |
| PEB (émission CO2) | 1 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Toilettes H/F | Oui |
Communications
| Environnement (type) | zone PME |
|---|
Média
| Média libre 2 (contenu) | Magnifique espace de bureaux au rez-de-chaussée du Lasne Business Park | 3 min du ring | Prêt à l'emploi | Déjà cloisonné et modulable |Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Divisé en 6 grands bureaux et salles de réunions 1 grande cuisine | réfectoire | salle d'archive/rangement | Grand espace d'accueil | Parking aisé | Aire Conditionné avec régulation séparée dans chaque bureau | Alarme et contrôle d'accès sécurisé |Contact au 0474/41.38.47 |
|---|