Bureaux - à vendre - 1380 Lasne - 414.000 €

Caractéristiques

Bureaux
Lasne
414.000 €

PEB : Ap

1 276 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4243681

Aspects énergétiques : Espec : 1 KWh/m².an

Description

Magnifique espace de bureau | Prêt à l'emploi | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il manque juste les bureaux et les tables 

Léger relooking nécessaire pour être totalement au goût du jour 

Rendement locatif potentiel: 7,33%/an


Espace "BUREAUX A" sur le plan

Idéal pour:

-Co-Working
-Bureau d'avocat
-Société de Consulting
-Agence de Communication
-Fiduciaire
...

LOCALISATION 
:

Au coeur du OFFICE PARK Lasne (Chaussée de Louvain 431)
A proximité du ring (3 min) et de Waterloo (drève Richelle)
Commerces et facilités urbaines très accessibles


ESPACE DE BUREAUX
 : 276 m²

Grand espace de bureau, bien aménagé et cloisonné

Très modulable 

  • Divisé en 6 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité)
  • 1 grande cuisine/réfectoire 
  • Grand espace d'accueil meublé 
  • Très beau hall d'entrée
  • WCs, douche
  • Parking aisé


Disposition très agréable et espaces assez lumineux 


CARACTERISTIQUES

-Air Conditionné avec régulation séparée dans chaque local
-Faux plafond avec luminaire intégrés.
-Faux plancher
-Cablage informatique
-Beau hall d'entrée
-Alarme et controle d'accès sécurisé (code et empreinte digitale)


PARKINGS : 

Places de parking privatives disponibles en plus


FRAIS :

PRIX: 414.000€ (1500€ / m²) 
+ places de parking  (7500€/parking)

-Charges: 598€/mois (hors électricité)
-Précomte Immobilier 2019 : 390 € / mois



Magnifique espace de bureau | Prêt à l'emploi | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il manque juste les bureaux et les tables 

Espace "BUREAUX A" sur le plan

Idéal pour:

-Co-Working
-Bureau d'avocat
-Société de Consulting
-Agence de Communication
-Fiduciaire
...

LOCALISATION 
:

Au coeur du OFFICE PARK Lasne (Chaussée de Louvain 431)
A proximité du ring (3 min) et de Waterloo (drève Richelle)
Commerces et facilités urbaines très accessibles


ESPACE DE BUREAUX
 : 276 m²

Grand espace de bureau, bien aménagé et cloisonné

Très modulable 

  • Divisé en 5 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité)
  • 1 grande cuisine/réfectoire 
  • Grand espace d'accueil meublé 
  • Très beau hall d'entrée
  • WCs, douche
  • Parking aisé


Disposition très agréable et espaces assez lumineux 


CARACTERISTIQUES

-Aire Conditionné avec régulation séparée dans chaque local
-Faux plaffond avec luminaire intégrés.
-Faux plancher
-Cablage informatique
-Beau hall d'entrée
-Alarme et controle d'accès sécurisé (code et empreinte digitale)


PARKINGS : 

Places de parking privatives disponibles



FRAIS :

-Loyer: 2530€/mois HTVA --> 110€ / m² ! A SAISIR !!!
-Charges: 598€/mois (hors électricité)
-Précomte Immobilier 2019 : 390 € / mois

-Nombreux parkings privatifs disponibles: en plus (45€/mois/parking)

  • Bureaux - Lasne - #4243681-0
  • Bureaux - Lasne - #4243681-1
  • Bureaux - Lasne - #4243681-2
  • Bureaux - Lasne - #4243681-3
  • Bureaux - Lasne - #4243681-4
  • Bureaux - Lasne - #4243681-5
  • Bureaux - Lasne - #4243681-6
  • Bureaux - Lasne - #4243681-7
  • Bureaux - Lasne - #4243681-8
  • Bureaux - Lasne - #4243681-9
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  • Bureaux - Lasne - #4243681-12
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  • Bureaux - Lasne - #4243681-14
  • Bureaux - Lasne - #4243681-15
  • Bureaux - Lasne - #4243681-16
  • Bureaux - Lasne - #4243681-17
  • Bureaux - Lasne - #4243681-18
  • Bureaux - Lasne - #4243681-19
  • Bureaux - Lasne - #4243681-20
  • Bureaux - Lasne - #4243681-21
  • Bureaux - Lasne - #4243681-22
  • Bureaux - Lasne - #4243681-23
  • Bureaux - Lasne - #4243681-24
  • Bureaux - Lasne - #4243681-25
  • Bureaux - Lasne - #4243681-26
  • Bureaux - Lasne - #4243681-27
  • Bureaux - Lasne - #4243681-28

Général

Référence 4243681
Catégorie bureaux
Nombre de salle de bain 1
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 276 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 17-06-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2000
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Bureau (surface) 276 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 1
PEB (émission CO2) 1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Air conditionné Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Toilettes H/F Oui

Communications

Environnement (type) zone PME

Média

Média libre 2 (contenu) Magnifique espace de bureaux au rez-de-chaussée du Lasne Business Park | 3 min du ring | Prêt à l'emploi | Déjà cloisonné et modulable |Disposition très agréable et espaces assez lumineux | Divisé en 6 grands bureaux et salles de réunions 1 grande cuisine | réfectoire | salle d'archive/rangement | Grand espace d'accueil | Parking aisé | Aire Conditionné avec régulation séparée dans chaque bureau | Alarme et contrôle d'accès sécurisé |Contact au 0474/41.38.47

Plan de situation