Bureaux - à vendre - 1380 Lasne - 930.000 €

Caractéristiques

Bureaux
Lasne
930.000 €

1 620 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4243546

Description

Magnifique espace de bureaux | Prêt à l'emploi | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il ne manque plus que votre mobilier ! 

Léger relooking nécessaire pour être totalement au goût du jour 

Rendement locatif potentiel: 7,33%/an


Idéal pour:

-Co-Working
-Bureau d'avocat
-Société de Consulting
-Agence de Communication
-Fiduciaire
...

LOCALISATION 
:

Au coeur du OFFICE PARK Lasne (Chaussée de Louvain 431)
A proximité du ring (3 min) et de Waterloo (drève Richelle)
Commerces et facilités urbaines très accessibles


ESPACE DE BUREAUX
 : 620 m²

Grand espace de bureaux, bien aménagé et cloisonné. Tout les espaces sont modulables

  • Divisé en 15 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité)
  • 1 grande cuisine/réfectoire 
  • 1 salle d'archive/rengement
  • Grand espace d'Accueil meublé 
  • Très beau hall d'entrée
  • WCs, douche
  • Parking aisé


Disposition très agréable et espaces assez lumineux 

Possibilité de diviser les locaux en 2 espaces distincts et mettre en location une partie ou chaque espace séparément (344m² et 276m²)


CARACTERISTIQUES

-Air Conditionné avec régulation séparée dans chaque local
-Faux plafond avec luminaire intégrés.
-Faux plancher
-Cablage informatique
-Alarme et controle d'accès sécurisé (code et empreinte digitale)

PARKINGS : 

20 places de parking privatives disponibles

CONDITIONS :

PRIX: 930.000€ (1500€ / m²)
+ 150.000 € pour les 20 places de parking  (7500€/parking)

-Charges: 1343€/mois (hors électricité)
-Précomte Immobilier 2019 : 873€/mois



 

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Général

Référence 4243546
Catégorie bureaux
Nombre de salle de bain 1
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 620 m²
Surface du terrain 1 m²
Disponibilité 17-06-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2000
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Oui
Garage (nombre) 20
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Bureau (surface) 620 m²
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Air conditionné Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Centrale tél. Oui
Toilettes H/F Oui

Communications

Environnement (type) zone PME

Plan de situation