Bureaux - à vendre - 1380 Lasne - 930.000 €

Description

Magnifique espace de bureaux | Prêt à l'emploi | Nombreuses armoires et placards intégrés| Il ne manque plus que votre mobilier ! 

Léger relooking nécessaire pour être totalement au goût du jour 

Rendement locatif potentiel: 7,33%/an


Idéal pour:

-Co-Working
-Bureau d'avocat
-Société de Consulting
-Agence de Communication
-Fiduciaire
...

LOCALISATION :

Au coeur du OFFICE PARK Lasne (Chaussée de Louvain 431)
A proximité du ring (3 min) et de Waterloo (drève Richelle)
Commerces et facilités urbaines très accessibles

ESPACE DE BUREAUX : 620 m²

Grand espace de bureaux, bien aménagé et cloisonné. Tout les espaces sont modulables

• Divisé en 15 grands bureaux et salles de réunions (nombreux grands placards et meubles intégrés de qualité)
• 1 grande cuisine/réfectoire 
• 1 salle d'archive/rengement
• Grand espace d'Accueil meublé 
• Très beau hall d'entrée
• WCs, douche
• Parking aisé

Disposition très agréable et espaces assez lumineux 

Possibilité de diviser les locaux en 2 espaces distincts et mettre en location une partie ou chaque espace séparément (344m² et 276m²)


CARACTERISTIQUES

-Air Conditionné avec régulation séparée dans chaque local
-Faux plafond avec luminaire intégrés.
-Faux plancher
-Cablage informatique
-Alarme et controle d'accès sécurisé (code et empreinte digitale)

PARKINGS : 

20 places de parking privatives disponibles

CONDITIONS :

PRIX: 930.000€ (1500€ / m²)
+ 150.000 € pour les 20 places de parking  (7500€/parking)

-Charges: 1343€/mois (hors électricité)
-Précomte Immobilier 2019 : 873€/mois