Appartement - à vendre - 5000 Namur - 314.000 €

3 1 117.4 m²
Appartement
Namur
314.000 €

Appartement de 117m² - 3 Ch. au 2ème étage + terrasse - PEB A Situé au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun. Artemis s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 59 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Le rez-de-chaussée et les trois premiers étages se composent chacun de douze appartements aux profils variés: d’une à trois chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou balcon. Une typologie mixte qui offre une belle diversité du côté des occupants: du 1 chambre de 68m2 au vaste 3 chambres de 140m2, en passant par de confortables 2 chambres de 90m2. En retrait le quatrième et le cinquième étage proposent de beaux volumes et de grandes terrasses. Plus d'informations au 010/23.87.00

Bel appartement idéal comme investissement en cours de construction développant une superficie de 117,40m² + terrasse 7,60m² orientée Sud-Est.
Appartement situé au 2ème étage.

Techniques :

Châssis en aluminium thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - carrelages imitation parquet - cuisine équipée à choisir - ascenseur
Personnalisation possible. 


Composition

REZ 

Vaste hall d'entrée, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Lumineux living (42m²) avec accès terrasse orientée sud-est, carrelages
Cuisine américaine super-équipée à choisir selon un budget
Buanderie, carrelages


1 WC séparé avec lave-mains
Ch. 1 (11m²), carrelages imitation plancher
Ch. 2 (8,40m²), carrelages imitation plancher
Salle de bains, bain/douche, meuble 2 lavabos,
 sèche serviette, carrelages
Ch.3 (15m²), carrelages imitation plancher
Salle de douche, douche, 1 lavabo, carrelages


REMARQUES
Belles finitions et pack investisseur possible
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 20.000€ hors frais et une cave à 2.500€
PEB: B

Bâtiment

Année de construction 2022

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5
X de coordonnées xy 50.44479399999999
Y de coordonnées xy 4.8748932

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 11m²
Chambre 2 8.4m²
Chambre 3 15m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 42m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7.6m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

A121 : Appart. 3 Ch. au 2ème étage 117 m² + terrasse

Coûts & Frais

Valeur du bien 314000

Général

Référence 4729643
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 117.4 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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Référence: 4729643
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