Appartement - à vendre - 1435 Mont-Saint-Guibert - 339.000 €

Caractéristiques

Appartement
Mont-Saint-Guibert
339.000 €

PEB : B

2 1 95 m² 57 m²

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Immobilière Hendrix

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Aspects énergétiques : PEB No. 20170212501840  -  Espec : 110 KWh/m².an  -  Etotale : 10299 KWh/an

Description

A 2 pas de la gare, du centre et de ses facilités et à 5min de LLN, superbe appartement basse énergie construit en 2016 selon les dernières normes situé rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. L'appartement dispose de 95m² + une grande terrasse de 40m² et d'un jardin à jouissance privative de 57m². Il se compose d'un living 30m² - cuisine américaine super-équipée - 2 chambres - salle de bain - buanderie - cave - emplacement de parking en sous-sols en sus 19.000€ - Grand parc aménagé de +/- 30 ares pour les 14 résidents 150€ charges communes assurance comprise. PEB N°20170212501840 - Classe B - A découvrir Tous nos biens sur www.hendrix.be
Situation et informations générales

A 2 pas du centre de Mont-Saint-Guibert, 5 min de Louvain-La-Neuve et de l'E411, nouvelle résidence à l'architecture contemporaine construite en 2016
L'appartement "très basse énergie", situé au rez d'une petite résidence de 2 étages, offre des prestations de grande qualité (isolation, acoustique, finitions haut de gamme, ....)
Il dispose d'une agréable terrasse plein sud ainsi qu'un jardin
De plus, chaque propriétaire de cette résidence peut jouir d'un vaste parc de +/- 30 ares situé à l'arrière du bâtiment.

Murs de façades en enduits sur isolant. Toiture plate végétalisée. Châssis de fenêtres en Alu Laqué à coupure thermique
Chauffage central collectif au gaz avec chaudière à condensation et production d'eau chaude dont une partie est prise en charge par des panneaux solaires.
Local à vélo
Emplacement de parking en sous-sols obligatoire à 19.000€

Composition
REZ
Appartement de 94,6m² + terrasse de 40,7m² et jardin de 56,9m²

Hall d'entrée (7,4m²), carrelages
WC + LM, carrelages
Living (30,4m²) carrelages avec accès à la grande terrasse orientée sud-ouest
Cuisine américaine super équipée, coin à déjeuner, carrelages
Buanderie, carrelages
Ch. 1 (475/414), parquet avec accès terrasse
Sdb, meubles 2 lavabos, bain, carrelages
Ch. 2 (357/220), parquet


Provision pour charges communes : 150€/mois comprenant l'assurance, entretien, électricité et eau des communs, syndic ainsi que l'entretien annuel de la VMC de l'appartement)
Vente sous droits d'enregistrement classique

  • Appartement - Mont-Saint-Guibert - #3683962-0
  • Appartement - Mont-Saint-Guibert - #3683962-1
  • Appartement - Mont-Saint-Guibert - #3683962-2
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  • Appartement - Mont-Saint-Guibert - #3683962-4
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Général

Référence 3683962
Catégorie appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 95 m²
Surface du terrain 57 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1200
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 2016
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 1 (surface) 40 m²

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 110
PEB (émission CO2) 69
PEB (code unique) 20170212501840
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 10299
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) collectif

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) proximité de la gare
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation