Appartement - à vendre - 1435 Louvain-La-Neuve (Mont-Saint-Guibert) - 338.000 €

Caractéristiques

Appartement
Louvain-La-Neuve (Mont-Saint-Guibert)
338.000 €

PEB : B

3 2 118 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4286500

Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB - 099858  -  Espec : 105 KWh/m².an  -  Etotale : 110 KWh/an

Description

Appartement 3 chambres de 118m² avec terrasse de 18m² situé au 1er étage.

SUPERBES APPARTEMENTS ET STUDIOS NEUFS EN BRABANT WALLON ! MONT-SAINT-GUIBERT - PROJET NEUF : Appartements et studios avec terrasse ou jardin.
Situé à proximité d'axes routiers (E411) : à 5 minutes de Louvain-la-Neuve (en voiture), 10 minutes de Nivelles, 25 minutes de Bruxelles, 10 minutes de Wavre et 30 minutes de Namur. On peut également y accéder facilement grâce à la gare de train (située à 1km). Il existe aussi une piste cyclable qui vous mènera directement à Court-Saint-Etienne. Des sentiers piétonniers vous permettront de sillonner les différents recoins de cette magnifique ville.
Plusieurs commerces à proximité sont à votre disposition. De plus, une crèche, une école primaire et secondaire, ainsi qu'un centre sportif sont à votre portée.
Quartier propice à la détente et aux activités en tous genres.

Ce projet comporte 115 appartements allant du studio à l'appartement 3 chambres. Possibilités de parking intérieur ou au sous-sol.
Superficie allant de 40 à 126m² comprenant une cuisine super équipée.
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SUPERBE APPARTEMENT 3 chambres - personnalisation possible

5min de Louvain-La-Neuve (Mont-St-Guibert) 

Hall d'entrée, plancher
WC + LM, carrelages
Living (36m²) plancher avec accès terrasse orientée sud-ouest de 17m²
Cuisine américaine super-équipée à choisir
Buanderie, emplacements machines

Hall de nuit, plancher
Ch.1 (14,54m²), plancher
Sdd attenante, douche italienne, meuble lavabo, carrelages
Ch.2 (12,66m²), plancher
WC séparé, carrelages
Ch.3 (12,61m²), plancher
Sdb, bain/douche, meuble 2 lavabos, carrelages

2 parkings extérieurs obligatoires (17.000€) + cave ( à partir de 4.000€) en sus

GREEN - Répondant aux normes environnementales : L'Orne s'inscrit dans une volonté écoresponsable et une vision à long terme. Aménagements d'espaces verts favorisant la biodiversité. C'est aussi une réponse écologique cohérente et durable en phase avec le confort et la sérénité de ses occupants. 
Seul et unique quartier belge certifié BREAAM avec la note "Excellent".

MOBILITÉ AISÉE ET SÉCURISÉE - Situé à proximité d'axes routiers (E411) : à 5 minutes de Louvain-la-Neuve (en voiture), 10 minutes de Nivelles, 25 minutes de Bruxelles, 10 minutes de Wavre et 30 minutes de Namur. On peut également y accéder facilement grâce à la gare de train (située à 1km). Il existe aussi une piste cyclable qui vous mènera directement à Court-Saint-Etienne. Des sentiers piétonniers vous permettront de sillonner les différents recoins de ce magnifique quartier.

Plusieurs commerces à proximité sont à votre disposition. De plus, une crèche, une école primaire et secondaire, ainsi qu'un centre sportif sont à votre portée.
Quartier propice à la détente et aux activités en tous genres.

  • Appartement - Louvain-La-Neuve (Mont-Saint-Guibert) - #4286500-0
  • Appartement - Louvain-La-Neuve (Mont-Saint-Guibert) - #4286500-1
  • Appartement - Louvain-La-Neuve (Mont-Saint-Guibert) - #4286500-2
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Général

Référence 4286500
Catégorie appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 118 m²
Disponibilité 01-04-2023

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) parc d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non
Valeur du bien (montant) 338000

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 17.15
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 17 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 36.4 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 14.54 m²
Chambre 2 (surface) 12.66 m²
Chambre 3 (surface) 12.61 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 105
PEB (émission CO2) 28
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 110
PEB (code unique) RWPEB - 099858
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 250
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui

Plan de situation