Appartement - à vendre - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 340.000 €

Caractéristiques

Appartement
Ottignies-Louvain-la-Neuve
340.000 €

PEB : B

2 1 95 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4318677

Aspects énergétiques : PEB No. 20210414002280  -  Espec : 90 KWh/m².an  -  Etotale : 8392 KWh/an

Description

L'immobilière Hendrix vous propose : Un appartement entièrement rénové dans un immeuble de 2005 au 2ième étage, située à quelques minutes de toutes facilités, sur un terrain de 21 ares 46 ca orienté sud côté terrasses. L'appartement développe une superficie brute de 103 m² + terrasses. Il se compose comme suit : hall d’entrée, grand et lumineux living avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte vers la salle à manger avec accès à la deuxième terrasse, arrière-cuisine avec buanderie, 2 chambres, salle de douche, wc séparé + emplacement de parking extérieur au pied de l'immeuble - Grand garage en sous-sol en sus du prix. PEB B - n°20210414002280 - A voir sans tarder !! - Vous pouvez également découvrir le bien directement via une visite virtuelle en suivant ce lien : https://nodalview.com/Pr1yM2TSP1JW5bobcuap5BBK *** Contactez-nous pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité. Nous sommes disponibles pour vous accompagner : évaluation et conseil chez vous sans engagement ***
 
Situation et informations générales

Situation idéale à 3 minutes en voiture entre la gare d'Ottignies. Accès aisés vers Bruxelles via N25; à quelques minutes de toutes facilités.

Bel appartement entièrement rénové dans un immeuble de 2005 développant une superficie brut de 103 m² et habitable de 95 m² + terrasses
Appartement situé au 2ième étage d'un immeuble de 3 étages; orienté sud côté terrasses

Emplacement de parking privé au pied de l'immeuble

Techniques :

Châssis pvc double vitrages - Chaudière à condensation au gaz 2010 + boiler - cuisine de 2014
Travaux récents : nouvelles portes en chêne, douche à l’italienne, cuisine, chauffage centrale, boiler, 3 radiateurs, terrasse carrelée, ..


Composition

REZ 

Hall d'entrée, carrelages
Grand et lumineux living (31 m²) avec accès terrasse 1, carrelages
Cuisine équipée (8 m²) ouverte vers la salle à manger avec accès terrasse 2, évier, hotte, lave-vaisselle, four, carrelages 
Arrière cuisine (4 m²) avec buanderie, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Ch. 1 (15 m²), carrelages
Ch. 2 (11 m²), carrelages
Salle de bain (5 m²), douche à l'italienne, meuble lavabo,
 sèche serviette, carrelages
m² de terrasse

REMARQUES

Obligation d'acquérir en sus du prix un box de garage (24 m²) en sous-sol, avec accès direct à l'ascenseur à 25.000 euros
Provision pour charges de 110 euros/mois comprenant assurance incendie et charges communes


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Général

Référence 4318677
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Surface du terrain 2146 m²
Disponibilité 20-08-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1256
Rev. cad. indexé (montant) 2323
Précompte immobilier (montant) 1059
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 2005
Rénovation (année) 2014
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 9 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Salle de bains (type) douche
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 90
PEB (émission CO2) 17
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 8392
PEB (code unique) 20210414002280
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) proximité de la gare
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Média

Média libre 2 (contenu) Appartement entièrement rénové dans un immeuble de 2005 au 2ième étage, située à quelques minutes de toutes facilités, orienté sud côté terrasses - emplacement de parking extérieur au pied de l'immeuble - Grand garage en sous-sol en sus du prix. PEB B - n°20210414002280 - A voir sans tarder !! 2ch - 95m² - 1sdb

Plan de situation

Visite virtuelle