hendrix
Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 360.000 €
Caractéristiques
Appartement
Wavre
360.000 €
2 1 122.5 m²
Aspects énergétiques : Espec : 140 KWh/m².an
Description
VIVRE à WAVRE
Participant au renouveau de la place, Moulin à Vent se présente comme le prochain lieu de vie de prédilection des Wavriens et répondra aux nouvelles exigences en matière de construction et d’habitation.
Cette rénovation et nouveau bâtiment offre une cure de jeunesse radicale au bâtiment iconique de la place Henri Berger.
Situé au centre de Wavre, l'immeuble permet un accès à pied à la gare, bus, commerces, centre culturel, écoles, etc, ....
Moulin à Vent entame une mue de plusieurs mois : la tourelle sera rénovée et transformée en appartements tandis qu’un nouvel immeuble d’une vingtaine de lots viendra compléter la résidence.
En gardant la structure iconique de la tourelle, le complexe, sobre et élégant, rendra hommage à son histoire tout en se tournant vers le futur.
Moulin à Vent fera la part belle aux terrasses et jardins en son sein afin de préserver un écrin de verdure en plein centre ville.
Cave en sus 3.500€
Parking en sous-sols en sus et non obligatoire (25.0000€)
Situation et informations générales
Situation idéale en plein centre de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc, ...). Accès aisés vers Bruxelles et Ottignies
Magnifique appartement situé au 1ier étage d'un immeuble en cours de construction et développant une superficie de 122,5m² + balcon de 2m²
Techniques :
Châssis double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - double flux
Composition
1ier étage
Hall d'entrée, coin vestiaire, carrelages
1/2 niveau vers :
WC + LM, carrelages
Spacieux living (36 m²), plancher avec cuisine américaine super-équipée, évier, taques à induction, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle (électro Siemens), carrelages
Bureau de 7m², plancher, accès balcon
Buanderie, prises machines, carrelages
Ch. 1 (21m²), plancher
Salle de bain, bain, meuble lavabo, WC, sèche-serviette, carrelages
Ch. 2 (16m²), plancher
REMARQUES
Peinture inclus (murs, porte et plafonds)
WC : Faïences prévues derrière le WC
Double Flux à la place du système C+
Couleur châssis intérieur : gris anthracite
Cave n°24 (3.500€) en sus
Parking n° 3 en sous-sols non obligatoire (25.000€)
Général
| Référence | 4847816 |
|---|---|
| Catégorie | appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 122.5 m² |
| Disponibilité | 01-11-2022 |
Aspects financiers
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Prix de location minimum (montant) | 1050 |
| Valeur du bien (montant) | 360000 |
Extérieur
| Année de construction (année) | 2022 |
|---|---|
| Étages (nombre) | 3 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 122.5 |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 2 m² |
| Parking intérieur | Oui |
Intérieur
| Toilettes (nombre) | 1 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | amer. super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Salle de bains (type) | douche dans le bain |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 140 |
| PEB (émission CO2) | 45 |
| PEB (classe) | B |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Vidéophone | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Électricité | Oui |
Terrain & envir.
| Zone inondable (Fl.) (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|---|
| Piscine | Non |
Communications
| Environnement (type) | centre ville |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 600 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 50 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - gare | Oui |
| Environs - gare (distance (m)) | 20 |