Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 360.000 €

Caractéristiques

Appartement
Wavre
360.000 €

PEB : B

2 1 122.5 m²

Contact

Immobilière Hendrix Wavre

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4847816

Aspects énergétiques : Espec : 140 KWh/m².an

Description

VIVRE à WAVRE

Participant au renouveau de la place, Moulin à Vent se présente comme le prochain lieu de vie de prédilection des Wavriens et répondra aux nouvelles exigences en matière de construction et d’habitation.

Cette rénovation et nouveau bâtiment offre une cure de jeunesse radicale au bâtiment iconique de la place Henri Berger.
Situé au centre de Wavre, l'immeuble permet un accès à pied à la gare, bus, commerces, centre culturel, écoles, etc, ....
Moulin à Vent entame une mue de plusieurs mois : la tourelle sera rénovée et transformée en appartements tandis qu’un nouvel immeuble d’une vingtaine de lots viendra compléter la résidence.

En gardant la structure iconique de la tourelle, le complexe, sobre et élégant, rendra hommage à son histoire tout en se tournant vers le futur.

Moulin à Vent fera la part belle aux terrasses et jardins en son sein afin de préserver un écrin de verdure en plein centre ville.

Les appartements vont du 1ch au 3 chambres/penthouse allant de 59 à 141m² à partir de 170.000€ hors frais d'acquisition et raccordements
Cave en sus 3.500€
Parking en sous-sols en sus et non obligatoire (25.0000€)
Situation et informations générales

Situation idéale en plein centre de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc, ...). Accès aisés vers Bruxelles et Ottignies

Magnifique appartement situé au 1ier étage d'un immeuble en cours de construction et développant une superficie de 122,5m² + balcon de 2m²

Techniques :

Châssis double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - double flux


Composition

1ier étage

Hall d'entrée, coin vestiaire, carrelages
1/2 niveau vers :
WC + LM, carrelages
Spacieux living (36 m²), plancher avec cuisine américaine super-équipée, évier, taques à induction, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle (électro Siemens), carrelages
Bureau de 7m², plancher, accès balcon


Buanderie, prises machines, carrelages
Ch. 1 (21m²), plancher
Salle de bain, bain, meuble lavabo, WC, sèche-serviette, carrelages
Ch. 2 (16m²), plancher


REMARQUES

Peinture inclus (murs, porte et plafonds)

WC : Faïences prévues derrière le WC

Double Flux à la place du système C+

Couleur châssis intérieur : gris anthracite

Cave n°24 (3.500€) en sus
Parking n° 3 en sous-sols non obligatoire (25.000€)


  • Appartement - Wavre - #4847816-0
  • Appartement - Wavre - #4847816-1
  • Appartement - Wavre - #4847816-2
  • Appartement - Wavre - #4847816-3
  • Appartement - Wavre - #4847816-4
  • Appartement - Wavre - #4847816-5
  • Appartement - Wavre - #4847816-6

Général

Référence 4847816
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 122.5 m²
Disponibilité 01-11-2022

Aspects financiers

Sous régime TVA Non
Prix de location minimum (montant) 1050
Valeur du bien (montant) 360000

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 122.5
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 2 m²
Parking intérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Caves Oui
Bureau (surface) 7 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 140
PEB (émission CO2) 45
PEB (classe) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute (distance (m)) 600
Environs - magasins (distance (m)) 50
Environs - transports en commun (distance (m)) 20
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 20

Plan de situation

Visite virtuelle