Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 415.500 €

Caractéristiques

Appartement
Wavre
415.500 €

PEB : B

2 1 116 m² Plan 3D

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4621903

Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-099858  -  Espec : 136 KWh/m².an  -  Etotale : 15369 KWh/an

Description

Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre, dernier penthouse de 116m² + grande terrasse de 22m² orientée sud.
L'appartement comprend: hall - living 43m² - cuisine américaine équipée - 2 belles chambres - salle de bains - buanderie -
Cave et emplacement de parking en sous-sols en sus - PEB B - disponible immédiatement
Au programme, des finitions de qualités : parquets et carrelages de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un look moderne et tendance.
Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pieds, en transport en commun). Sa localisation rend également accessible des destinations telles que Bruxelles et Louvain-la-Neuve avec une facilité dû à sa proximité avec la gare, à la E411 et la N4.

Situation et informations générales

Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre et de la gare.
La Résidence Chêne a été construit dans un magnifique parc public de plus de 2 hectares. L'appartement bénéficie d’un confort optimal avec des finitions soignées.


Penthouse au 2ième et dernier étage développant une superficie de 116m² + terrasse 22m² orientée Sud


Techniques :

Châssis pvc double vitrage - Chaudière centralisée permettant de belles économies d'énergie - carrelages 45/45 - plancher semi-massif en chêne - cuisine équipée à choisir - ascenseur

Composition
Hall d'entrée, plancher
Coin vestiaire
Wc séparé avec lave main, plancher
Grand et lumineux living (43m²) avec accès terrasse orientée sud, plancher
Cuisine américaine équipée à choisir selon un budget, carrelages
Buanderie, carrelages

Hall de nuit, carrelages
Ch. 1 (15,5 m²), plancher
Sdb, meuble 2 lavabos, bain/douche, sèche-serviette, carrelages
Ch. 2 (13.5m²), plancher 


REMARQUES

Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur (22.500€) et une cave (2.500€)
Vente sous régime tva (21%)
Disponible de suite

  • Appartement - Wavre - #4621903-0
  • Appartement - Wavre - #4621903-1
  • Appartement - Wavre - #4621903-2
  • Appartement - Wavre - #4621903-3
  • Appartement - Wavre - #4621903-4
  • Appartement - Wavre - #4621903-5
  • Appartement - Wavre - #4621903-6
  • Appartement - Wavre - #4621903-7

Général

Référence 4621903
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 116 m²
Disponibilité 31-12-2021

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui
Prix de location minimum (montant) 1400

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 22
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 22 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 43 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 136
PEB (émission CO2) 2698
PEB (E totale (Kwh/an)) 15369
PEB (code unique) RWPEB-099858
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) calme
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1500
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 2000

Média

Média libre 2 (contenu) Idéalement situé à 10min à pied du centre de Wavre, dernier penthouse comprenant une grande terrasse de 17m² orientée sud. Cave et emplacement de parking en sous-sols en sus - PEB B - disponible immédiatementfinitions de qualités, le tout dans un look moderne et tendance. 2ch - 116m² - 1sdb

Plan de situation