Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 289.000 €

Caractéristiques

Appartement
Wavre
289.000 €

PEB : B

1 1 83 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

CONTACTEZ-NOUS

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4533647

Aspects énergétiques : Espec : 93 KWh/m².an

Description

WAVRE - Dans un quartier en pleine expansion entre la Place F. Bosch et la gare, avec accès rapide à la E411, magnifique APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 88,2 m² avec TERRASSE orientée Sud-Est. Situé au 2ème étage sur 2, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. Lumineux séjour s'ouvrant sur la terrasse en intérieur d'îlot. Cuisine ouverte super-équipée. Grande chambre (22,2m²) avec salle de douche (lavabo, douche, wc). Buanderie séparée. Faibles charges : citerne d'eau de pluie pour les toilettes et pas d'ascenseur. Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA 21%. A découvrir chez Hendrix !

Situation et informations générales

Dans un quartier en pleine expansion entre la Place Bosch et la gare, avec accès rapide à la E411 et à côté de toutes les facilités (axes de communications, bus, université, ....)

Bel appartement de 82,8m² + terrasse de 10m² orienté sud-est.

Techniques: 
Chaudière au gaz à condensation - châssis alu double vitrage - citerne d'eau de pluie alimentant les WC - raccordement à l'égout - compteurs bihoraire - fourreau pour le placement d'une borne électrique placé aux emplacements de parkings.
Finitions aux choix sur base du cahier des charges - nombreuses possibilités de personnalisation 


Composition

REZ  
Hall d'entrée, carrelages
WC + LM, carrelages
Living (40m²), plancher, accès terrasse 
Cuisine américaine super-quipée, carrelages 
Buanderie, prises machines, carrelages
Débarras
Ch. 1 (22m²), plancher
Sdd, meuble lavabo, douche, WC, carrelages

Cave de rangement incluse
Emplacements de parking extérieurs en sus (14.500€) pré-équipé pour borne électrique

REMARQUES
Sous régime des droits d'enregistrement pour le terrain et TVA construction- Frais de raccordement, acte de base, etc,... en sus
Garantie décennale 

  • Appartement - Wavre - #4533647-5
  • Appartement - Wavre - #4533647-6
  • Appartement - Wavre - #4533647-7
  • Appartement - Wavre - #4533647-8

Général

Référence 4533647
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 83 m²
Disponibilité 31-12-2022

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 10.3
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 10 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
Parking (nombre) 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Salle de séjour (surface) 38.4 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 22.2 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4.8
Salle de bains (type) douche
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 93
PEB (classe) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - gare Oui

Documents


Plan de situation