Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 299.000 €

Caractéristiques

Appartement
Wavre
299.000 €

PEB : B

2 1 97 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4417820

Aspects énergétiques : Espec : 117 KWh/m².an

Description

Appartement de 97m² avec terrasse de 5m², situé au premier étage.

Projet éligible à 6% de tva sur la construction (sous conditions)

VIVRE à WAVRE

Participant au renouveau de la place, Moulin à Vent se présente comme le prochain lieu de vie de prédilection des Wavriens et répondra aux nouvelles exigences en matière de construction et d’habitation.

Cette rénovation et nouveau bâtiment offre une cure de jeunesse radicale au bâtiment iconique de la place Henri Berger.
Situé au centre de Wavre, l'immeuble permet un accès à pied à la gare, bus, commerces, centre culturel, écoles, etc, ....
Moulin à Vent entame une mue de plusieurs mois : la tourelle sera rénovée et transformée en appartements tandis qu’un nouvel immeuble d’une vingtaine de lots viendra compléter la résidence.

En gardant la structure iconique de la tourelle, le complexe, sobre et élégant, rendra hommage à son histoire tout en se tournant vers le futur.

Moulin à Vent fera la part belle aux terrasses et jardins en son sein afin de préserver un écrin de verdure en plein centre ville.Les appartements vont du 1ch au 3 chambres/penthouse allant de 59 à 141m² à partir de 170.000€ hors frais d'acquisition et raccordements
Cave en sus 2.500€
Parking en sous-sols en sus et non obligatoire (25.0000€)


Projet éligible à 6% de tva (sous conditions)

Situation et informations générales

Situation idéale en plein centre de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc, ...). Accès aisés vers Bruxelles et Ottignies

Magnifique appartement situé au 1er étage d'un immeuble en cours de construction et développant une superficie de 97m² + terrasse


Techniques :

Châssis double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - double flux


Composition

REZ 

Hall d'entrée, carrelages
WC + LM, carrelages
Grand et lumineux living (43m²) avec accès terrasse (5m²), plancher
Cuisine américaine super-équipée, évier, taques à induction, hotte, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle (électro Siemens), carrelages 
Buanderie, prises machines, carrelages
Ch. 1 (13 m²), plancher
Ch. 2 (9 m²), plancher
Salle de bain, bain, meuble lavabo, possibilité de douche, sèche-serviette, carrelages



REMARQUES

Possibilité de personnalisation des finitions (choix du plancher, carrelages, cuisine, etc, ....)
Cave (3.500€) en sus
Parking en sous-sols non obligatoire (25.000€)

  • Appartement - Wavre - #4417820-0
  • Appartement - Wavre - #4417820-1
  • Appartement - Wavre - #4417820-2
  • Appartement - Wavre - #4417820-3
  • Appartement - Wavre - #4417820-4
  • Appartement - Wavre - #4417820-5
  • Appartement - Wavre - #4417820-6
  • Appartement - Wavre - #4417820-7
  • Appartement - Wavre - #4417820-8
  • Appartement - Wavre - #4417820-9

Général

Référence 4417820
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 97 m²
Disponibilité 01-10-2022

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui
Valeur du bien (montant) 299000

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 5 m²
Terrasse 1 (orientation) est
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 43 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Salle de bains (type) bain
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 117
PEB (émission CO2) 52
PEB (classe) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) calme
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Documents


Plan de situation

Visite virtuelle