Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 217.400 €

Caractéristiques

Appartement
Wavre
217.400 €

PEB : B

1 1 70 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-099858  -  Espec : 108 KWh/m².an  -  Etotale : 15310 KWh/an

Description

Au 5ième et dernier étage superbe appartement de 70m² + terrasse sud/ouest dans un nouveau bâtiment en cours de parachèvement comprenant : hall - living 30m² - cuisine américaine équipée - 1 chambre - salle de bains  - PEB B - cave et parking en sus

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Val Véna
Vie urbaine au vert

Val Véna est un ensemble immobilier urbain très cohérent situé sur les hauteurs de Wavre. Ce nouveau quartier d’architecture contemporaine s’intègre subtilement dans un site de 2,4 hectares où la nature règne. Pour profiter pleinement de cet environnement lumineux, laissez-vous séduire par l’un des 152 appartements et lofts, dont les grandes terrasses et les finitions de qualité ne sont que les premiers atouts.

Les finitions
Sans compromis

De l’appartement une chambre au vaste loft, chacun des 149 logements du Val Véna bénéficie de terrasses allant jusqu’à 50 m². Tout est pensé afin que la cohabitation des résidents soit harmonieuse. La conception des volumes permet de laisser pénétrer la lumière du jour, avec un ensoleillement optimal. Des revêtements de sol aux cuisines super équipées, Val Véna se caractérise notamment par des finitions de qualité irréprochable et durables.

Confort
Qualité de vie pour tous

Val Véna est un quartier à l’esprit intergénérationnel, fait pour des résidents adeptes de qualité de vie et de dynamique citadine. Un lieu où ville et nature sont à jamais réconciliées. Les jeunes, les adultes et les seniors garderont leur rythme de loisirs propre dans les espaces de détente qui encadrent le parc et les jardins privatifs. 

Situation
Accessibilité et atouts citadins

Val Véna, c’est l’endroit rêvé pour s’installer en plein Brabant Wallon et pour profiter des atouts de la ville de Wavre : son piétonnier, ses nombreux commerces, ses infrastructures sportives, sa proximité avec l’UCLouvain, les zonings de Wavre Nord et l’Axisparc de Mont-Saint-Guibert. Quant à votre mobilité, elle est assurée grâce à la présence d’axes routiers et de transports en commun. Bienvenue à Val Véna.


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Général

Référence 4245642
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 70 m²
Disponibilité 31-12-2021

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 6
Accès handicapés Oui
Terrasse 1 (surface) 6 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 12.5 m²
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 108
PEB (émission CO2) 2332
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 15310
PEB (code unique) RWPEB-099858
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) air pulsé au gaz
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) calme
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui

Plan de situation