hendrix
Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 217.400 €
Caractéristiques
Appartement
Wavre
217.400 €
1 1 70 m²
Aspects énergétiques : PEB No. RWPEB-099858 - Espec : 108 KWh/m².an - Etotale : 15310 KWh/an
Description
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Val Véna
Vie urbaine au vert
Val Véna est un ensemble immobilier urbain très cohérent situé sur les hauteurs de Wavre. Ce nouveau quartier d’architecture contemporaine s’intègre subtilement dans un site de 2,4 hectares où la nature règne. Pour profiter pleinement de cet environnement lumineux, laissez-vous séduire par l’un des 152 appartements et lofts, dont les grandes terrasses et les finitions de qualité ne sont que les premiers atouts.
Les finitions
Sans compromis
De l’appartement une chambre au vaste loft, chacun des 149 logements du Val Véna bénéficie de terrasses allant jusqu’à 50 m². Tout est pensé afin que la cohabitation des résidents soit harmonieuse. La conception des volumes permet de laisser pénétrer la lumière du jour, avec un ensoleillement optimal. Des revêtements de sol aux cuisines super équipées, Val Véna se caractérise notamment par des finitions de qualité irréprochable et durables.
Confort
Qualité de vie pour tous
Val Véna est un quartier à l’esprit intergénérationnel, fait pour des résidents adeptes de qualité de vie et de dynamique citadine. Un lieu où ville et nature sont à jamais réconciliées. Les jeunes, les adultes et les seniors garderont leur rythme de loisirs propre dans les espaces de détente qui encadrent le parc et les jardins privatifs.
Situation
Accessibilité et atouts citadins
Val Véna, c’est l’endroit rêvé pour s’installer en plein Brabant Wallon et pour profiter des atouts de la ville de Wavre : son piétonnier, ses nombreux commerces, ses infrastructures sportives, sa proximité avec l’UCLouvain, les zonings de Wavre Nord et l’Axisparc de Mont-Saint-Guibert. Quant à votre mobilité, elle est assurée grâce à la présence d’axes routiers et de transports en commun. Bienvenue à Val Véna.
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Général
| Référence | 4245642 |
|---|---|
| Catégorie | appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | 31-12-2021 |
Aspects financiers
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
Extérieur
| Année de construction (année) | 2020 |
|---|---|
| Étages (nombre) | 5 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
| Terrasse 1 (surface) | 6 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-ouest |
Intérieur
| Toilettes (nombre) | 1 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Cuisine (type) | amer. super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Caves | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 108 |
| PEB (émission CO2) | 2332 |
| PEB (classe) | B |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 15310 |
| PEB (code unique) | RWPEB-099858 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Chauffage (type) | air pulsé au gaz |
| Égouts | Oui |
| Électricité | Oui |
Terrain & envir.
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
Communications
| Environnement (type) | central |
|---|---|
| Environnement (type) | calme |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |