Unité PME - à louer - 5150 Floreffe - 1.000 €

Description

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. 
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire 

LOCALISATION :

Zoning de Floreffe (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plusieurs entreprises
Accès très rapide vers l'E42 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Charleroi ou Namur
Accessibilité optimale !
Proche de nombreux commerces 

UNITE 25 : 

Espace de 216 m² d'entrepôt avec fenêtre en hauteur pour mezzanine et fenêtre au niveau du sol pour un atelier / showroom / bureau.
Idéale donc pour du stockage ou atelier avec bureau et éventuellement showroom.

Comporte : 
Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès.
Dalle de beton lissée et polie
Lanterneau en toiture amenant de la lumière naturelle en abondance
Possibilité de Mezzanine pour bureaux

Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm de PIR. 
Isolation du toit EPS de 16cm. 
Système anti incendie déjà en place
tableau de distribution électrique (63 Ampères triphasés) déjà en place

Hauteur bâtiment : 7.2 m(faîte)
Hauteur libre : 6.2 m minimum sous poutre pour atelier & entrepôt (= 7 m minimum sous toit). 

Batiment à vocation durable ! très bonne isolation


Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace + 2 places à usage exclusif devant porte sectionale

PRIX :   - 1000 euro / mois (HTVA) (Etat Casco) Espace aménageable en fonction de votre activité en accord avec le propriétaire
             - +/- 100 € / mois (HTVA) de charges communes ( assurance bâtiment, entretien abords, frais de syndic....)
             - Précompte immobilier doit encore être calculé
             - Loyer soumis à la TVA de 21 % (récupérable par le preneur si société)


DISPONIBILITÉ : Début novembre 2020

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. 
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire 

LOCALISATION :

Zoning de Floreffe (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plusieurs entreprises
Accès très rapide vers l'E42 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Charleroi ou Namur
Accessibilité optimale !
Proche de nombreux commerces 

UNITE 25 : 

Espace de 216 m² d'entrepôt avec fenêtre en hauteur pour mezzanine et fenêtre au niveau du sol pour un atelier / showroom / bureau. 
Idéale donc pour du stockage ou atelier avec bureau et éventuellement showroom.

Comporte : 
Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès.
Dalle de beton lissée et polie
Lanterneau en toiture amenant de la lumière naturelle en abondance
Possibilité de Mezzanine pour bureaux

Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm. 
Isolation du toit de 16cm. 
Système anti incendie déjà en place
tableau de distribution électrique (63 Ampères triphasés) déjà en place

Hauteur bâtiment : 7.2 m(faîte)
Hauteur libre : 6.2 m minimum sous poutre pour atelier & entrepôt (= 7 m minimum sous toit). 

Batiment à vocation durable ! très bonne isolation


Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace + 2 places à usage exclusif devant porte sectionale

PRIX :   - 1000 euro / mois (HTVA) (Etat Casco) Espace aménageable en fonction de votre activité en accord avec le propriétaire
             - +/- 100 € / mois (HTVA) de charges communes ( assurance bâtiment, entretien abords, frais de syndic....)
             - Précompte immobilier doit encore être calculé
             - Loyer soumis à la TVA de 21 % (récupérable par le preneur si société)


DISPONIBILITÉ : Début novembre 2020