Unité PME - à louer - 5150 Floreffe - 950 €

Caractéristiques

Unité PME
Floreffe
950 €

216 m²

Contact

Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4163737

Description

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

LOCALISATION :


Zoning de Floreffe (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plusieurs entreprises
Accès très rapide vers l'E42 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Charleroi ou Namur
Accessibilité optimale !
Proche de nombreux commerces 

UNITE 23 : 

Espace de 216 m² d'entrepôt. Idéale donc pour du stockage ou atelier 

Comporte :
Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès.
Dalle de beton lissée et polie
Lanterneau en toiture amenant de la lumière naturelle en abondance

Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm de PIR 
Isolation du toit EPS de 16cm 
Système anti incendie déjà en place
tableau de distribution électrique (63 Ampères triphasés) déjà en place

Hauteur bâtiment : 7.2 m(faîte)
Hauteur libre : 6.2 m minimum sous poutre pour atelier & entrepôt (= 7 m minimum sous toit).

Batiment à vocation durable ! très bonne isolation


Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace + 2 places à usage exclusif devant porte sectionale

PRIX :   - 950 euro / mois (HTVA) (Etat Casco) Espace aménageable en fonction de votre activité en accord avec le propriétaire
             - +/- 100 € / mois (HTVA) de charges communes ( assurance bâtiment, entretien abords, frais de syndic....)
             - Précompte immobilier doit encore être calculé
             - Loyer soumis à la TVA de 21 % (récupérable par le preneur si société)


DISPONIBILITÉ : Début novembre 2020

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. 
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire 

LOCALISATION :


Zoning de Floreffe (artisanal, semi-industriel, non-polluant) : 
Parc industriel dynamique hébergeant déjà plusieurs entreprises
Accès très rapide vers l'E42 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Charleroi ou Namur
Accessibilité optimale !
Proche de nombreux commerces 

UNITE 23 : 

Espace de 216 m² d'entrepôt. Idéale donc pour du stockage ou atelier 

Comporte : 
Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès.
Dalle de beton lissée et polie
Lanterneau en toiture amenant de la lumière naturelle en abondance

Structure en acier auto-portée.
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 11cm de PIR
Isolation du toit EPS de 16cm. 
Système anti incendie déjà en place
tableau de distribution électrique (63 Ampères triphasés) déjà en place

Hauteur bâtiment : 7.2 m(faîte)
Hauteur libre : 6.2 m minimum sous poutre pour atelier & entrepôt (= 7 m minimum sous toit). 

Batiment à vocation durable ! très bonne isolation


Destination : Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace + 2 places à usage exclusif devant porte sectionale

PRIX :   - 950 euro / mois (HTVA) (Etat Casco) Espace aménageable en fonction de votre activité en accord avec le propriétaire
             - +/- 100 € / mois (HTVA) de charges communes ( assurance bâtiment, entretien abords, frais de syndic....)
             - Précompte immobilier doit encore être calculé
             - Loyer soumis à la TVA de 21 % (récupérable par le preneur si société)


DISPONIBILITÉ : Début novembre 2020

  • Unité PME - Floreffe - #4163737-0
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-1
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-2
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-3
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-4
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-5
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-6
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-7
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-8
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-9
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-10
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-11
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-12
  • Unité PME - Floreffe - #4163737-13

Général

Référence 4163737
Catégorie unité PME
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 216 m²
Disponibilité 01-01-2020

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 216
Accès handicapés Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 380 V

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation