Unité PME
Gembloux
950 €
1 146 m²
Aspects énergétiques : Espec : 40 KWh/m².an
ENTREPÔT NEUF | AMENAGEABLE SUR MESURE | 1ère OCCUPATION | UNIQUE DANS LA REGION
LOCALISATION :
Zoning de Gembloux, sur la chaussée de Tirlemont (industriel, entrepôt, bureaux, commerce)
Entre Wavre et Namur
Accessibilité optimale grâce à la N4, la N29 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles, Namur, Wavre et Charleroi.
Espace de 208 m²: 146m² (8,6m x 17m) d'entrepôt & atelier + 62 m² d'esplanade extérieure privative
-Dimensions intérieures : 8,6 m de largeur et 17 m de profondeur (6m de hauteur)
-Esplanade de 62 m² extérieure privative
-2 grandes fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité
--> Possibilité de mezzanine avec bureaux agréables et lumineux
Loué CASCO.
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,2m de haut sur 3,5m de large)
-Porte d'accès piétonne
-Structure en acier auto-portée
-Dalle de béton lissée et polie
-Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 12cm.
-Isolation du toit : 12cm.
-Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
-Lumière naturelle grâce à 1 lanterneau et un châssis en façade
-63A triphasé 400v
Hauteur utile du bâtiment : 6m
Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Cette unité fait partie d'un ensemble de 34 unités
DESTINATION : B2B Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !
PARKING : 1 Place de parking privative comprise + parkings sur esplanade privative
CONDITIONS :
- loyer: 950 € / mois (état Casco) + TVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : +- 80 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : Mars 2021
ENTREPÔT NEUF | AMENAGEABLE SUR MESURE | 1ère OCCUPATION | UNIQUE DANS LA REGION
LOCALISATION :
Zoning de Gembloux, sur la chaussée de Tirlemont (industriel, entrepôt, bureaux, commerce)
Entre Wavre et Namur
Accessibilité optimale grâce à la N4, la N29 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles, Namur, Wavre et Charleroi.
Espace de 208 m²: 146m² (8,6m x 17m) d'entrepôt & atelier + 62 m² d'esplanade extérieure privative
-Dimensions intérieures : 8,6 m de largeur et 17 m de profondeur (6m de hauteur)
-Esplanade de 62 m² extérieur privative
-2 grandes fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité
--> Possibilité de mezzanine avec bureaux agréables et lumineux
Loué CASCO.
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,2 de haut sur 3,5 de large)
-Porte d'accès piétonne
-Structure en acier auto-portée
-Dalle de béton lissée et polie
-Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 12cm.
-Isolation du toit : 12cm.
-Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
-Lumière naturelle grâce à 1 lanterneaux et un châssi en façade
-63A triphasé 400v
Hauteur utile du bâtiment : 6m
Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Cette unité fait partie d'un ensemble de 34 unités
DESTINATION : B2B Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers, showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !
PARKING : 1 Place de parking privatives comprises + parkings sur esplanade privative
CONDITIONS :
- loyer: 950 € / mois (état Casco) + TVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : +- 80 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : Mars 2021
Référence | 4275903 |
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Catégorie | unité PME |
Nombre de salle de bain | 1 |
Garage | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 146 m² |
Surface du terrain | 208 m² |
Disponibilité | 01-03-2021 |
Année de construction (année) | 2020 |
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Accès handicapés | Non |
Parking intérieur | Oui |
Parking intérieur (nombre) | 3 |
Parking extérieur | Oui |
Parking extérieur (nombre) | 1 |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 40 |
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PEB (émission CO2) | 5 |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Ascenseur | Non |
Chauffage (type) | Pas installé |
Environnement (type) | zone PME |
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Média libre 2 (contenu) | ENTREPÔT NEUF | SUPERFICIES UNIQUES DANS LA RÉGION ! ZONING DE GEMBLOUX - Unité PME (12m x17m) d'entrepôt/atelier + bureaux agréables possibles en mezzanine grâce à des fenêtres en hauteur | 8 m de hauteur libre | Dale de béton lissé | Destination B2B/PME tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et bureaux | Première occupation | Espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire (sanitaires, kitchenette) | Au sein d'un projet de 34 UNITÉS D’ENTREPÔTS/ATELIERS;146M² |
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