Unité PME - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert
- 3.000 €
Caractéristiques
Unité PME
Mont-Saint-Guibert
3.000 €
475 m²
Description
/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire
UNIQUE PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION :
MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN - Axis Parc
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N4
Louvain La Neuve accessible en 1 minute, Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes
COMPOSITION: Unité 37
Espace industriel totalisant 475 m²
--> Entrepôt de 400 m² (18m x 22m) d'entrepôt & atelier au rez
--> 75m² de mezzanine en béton pour aménagement de bureaux
ETAT CASCO
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité
--> Possibilité de mezzanine avec bureaux agréables et lumineux
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-63A Triphasé 400v
Hauteur libre : 6,3 m sous poutre, 7 m sous toit
--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
7 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.
+ 2 places possibles devant la porte sectionale
PRIX :
- loyer: 3.000 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : +- 200 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : immédiatement
Général
Référence |
4715692 |
Catégorie |
unité PME |
Garage |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
475 m² |
Surface du terrain |
400 m² |
Disponibilité |
01-05-2021 |
Extérieur
Année de construction (année) |
2021 |
Étages (nombre) |
1 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
400 |
Accès handicapés |
Oui |
Parking (nombre) |
7 |
Parking intérieur |
Oui |
Parking intérieur (nombre) |
1 |
Parking extérieur |
Oui |
Parking extérieur (nombre) |
2 |
Intérieur
Destination bâtiment (type) |
entrepôt |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Eau |
Oui |
Ascenseur |
Non |
Double vitrage |
Oui |
Chauffage (type) |
Pas installé |
Égouts |
Oui |
Électricité |
Oui |
Électricité (type) |
380 V |
Communications
Environnement (type) |
zone PME |
Environnement (type) |
industriel |
Environs - autoroute |
Oui |
Environs - autoroute (distance (m)) |
500 |
Environs - magasins |
Oui |
Environs - écoles |
Oui |
Environs - transports en commun |
Oui |
Environs - ville (distance (m)) |
1000 |
Environs - ville |
Oui |
Environs - gare |
Oui |