Unité PME - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert - 1.800 €

Caractéristiques

Unité PME
Mont-Saint-Guibert
1.800 €

292 m²

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Hendrix Professionnels

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Description

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION :


MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN - Axis Parc
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N4
Louvain La Neuve accessible en 1 minute, Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes


COMPOSITION: Unité 56 et 57

Espace industriel totalisant 292m² 

--> Entrepôt de 217m² avec 8m de hauteur
-->+ 75m² de mezzanine en béton pour aménagement de bureaux


ETAT CASCO

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
- 1 grande fenêtre en mezzanine qui amènent beaucoup de luminosité
- 1 grande fenêtre sous la mezzanine pour encore plus de luminosité
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-25A Triphasé 400v

Hauteur libre : 8m sous toit

--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

Destination :  Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !


PRIX :
-
loyer: 1.800 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : +- 110 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ :  Mai 2022


  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-3
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-4
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-5
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-12
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-13
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-14
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-15
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-16
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-17
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4633921-18

Général

Référence 4633921
Catégorie unité PME
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 292 m²
Disponibilité immédiatement

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 185
Accès handicapés Oui
Parking (nombre) 5
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Destination bâtiment (type) entrepôt
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pas installé
Égouts Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 380 V

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation