Unité PME - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert - 6.000 €

Caractéristiques

Unité PME
Mont-Saint-Guibert
6.000 €

920 m²

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Immobilière Hendrix Entreprise

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Description

UNIQUE PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION :


MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN - Axis Parc
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N4
Louvain La Neuve accessible en 1 minute, Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes


COMPOSITION: Unité 76

Espace industriel totalisant 920 m² : 840 m² d'entrepôt et 80 m² de bureaux

C'est le dernier bâtiment en construction, tous les autres étant occupés. 

Bâtiment très lumineux et bien isolé. 

ETAT NEUF et EQUIPE

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Lanterneaux  + De grandes fenêtres qui amènent beaucoup de luminosité
-Dalle de beton lissée, polie avec possibilité de 3 T /m²
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-120 A Triphasé 400v

- Espace bureaux en mezzanine avec open space, salle de réunion, cuisine et sanitaires (WC + douche)

Hauteur libre : 7,3 m  sous poutre, 8 m sous toit

--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

Destination :  Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !

PARKING : 
7 Places de parking
disponibles et privatives pour cet espace.
+ 2 places possibles devant la porte sectionale

PRIX :
-
loyer: 6.000 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : +- 500 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ :  juin 2022


  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-9
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-10
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-11
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-12
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-13
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-14
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-15
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-16
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-18
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-19
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4573569-20

Général

Référence 4573569
Catégorie unité PME
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 920 m²
Surface du terrain 865 m²
Disponibilité 01-06-2022

Aspects financiers

Garantie location (nombre de mois) 6
Provision Oui
Terrain (affectation) zone d'activité économique

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 920
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Oui
Parking (nombre) 7
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 7
Porte sectionnelle (hauteur) 4.5
Porte sectionnelle (largeur) 4

Intérieur

Surface nette (surface) 920 m²
Revêtement de sol (type) béton poli
Destination bâtiment (type) entrepôt
Destination bâtiment (détails) atelier
Bureaux (surface) 80 m²
Entrepôt (surface) 840 m²
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pompe à chaleur
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Hauteur plafonds (hauteur) 8
Toilettes H/F Oui
Structure (matériau) béton
Portance (charge ponctuelle) 3 T/m²
Hauteur libre (hauteur) 8
Électricité Oui
Électricité (type) 380 V
(luminosité) lumineux
(standing) haut-niveau

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2000
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 1500
Route d'accès (type) route nationale

Média

Nombre de compteurs (détails) 1
Oui

Autre

Nombre de compteurs (détails) 1
Oui

Plan de situation

Visite virtuelle