Unité PME - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert - 1.750 €

Caractéristiques

Unité PME
Mont-Saint-Guibert
1.750 €

252 m²

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Hendrix Professionnels

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Description

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION :


MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN - Axis Parc
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N4
Louvain La Neuve accessible en 1 minute, Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes


COMPOSITION: Unité 30

Espace industriel totalisant 252 m² 

--> Entrepôt de 185 m² (12,2m x 15,1m) d'entrepôt & atelier au rez (avec fenêtre)
-->+ 67m² de mezzanine en béton pour aménagement de bureaux (3 grandes fenêtres)


ETAT CASCO

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-3 grandes fenêtres en mezzanine qui amènent beaucoup de luminosité
--> Possibilité de mezzanine avec bureaux agréables et lumineux
-1 grande fenêtre sous la mezzanine pour encore plus de luminosité
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-63A Triphasé 400v

Hauteur libre : 6,3 m  sous poutre, 7 m sous toit

--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

Destination :  Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !

PARKING : 
4 Places de parking
disponibles et privatives pour cet espace.
+ 2 places possibles devant la porte sectionale

PRIX :
-
loyer: 1.750 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : +- 110 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5,5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ :  Immédiatement


  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-0
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-1
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-2
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-3
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-7
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-8
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-9
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-10
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-11
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-12
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-13
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-14
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-15
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-16
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4561365-17

Général

Référence 4561365
Catégorie unité PME
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 252 m²
Surface du terrain 185 m²
Disponibilité 01-05-2021

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 192
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Oui
Parking (nombre) 6
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6
Porte sectionnelle (hauteur) 45
Porte sectionnelle (largeur) 4

Intérieur

Surface nette (surface) 252 m²
Destination bâtiment (type) entrepôt
Bureaux (surface) 68 m²
Entrepôt (surface) 192 m²
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pas installé
Égouts Oui
Portance (charge ponctuelle) 25 T/m²
Hauteur libre (hauteur) 7
Électricité Oui
Électricité (type) 380 V

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 1500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 1700
Route d'accès (type) route nationale

Média

Nombre de compteurs (détails) 1

Plan de situation

Visite virtuelle