Unité PME - à louer - 1435 Mont-Saint-Guibert - 3.500 €

Caractéristiques

Unité PME
Mont-Saint-Guibert
3.500 €

531 m²

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Hendrix-Bierges

010 23 87 00
immo@hendrix.be

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4305489

Description

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE PROCHE DE LOUVAIN-LA-NEUVE - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION :


MONT-SAINT-GUIBERT, proche de LLN - Axis Parc
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N4
Louvain La Neuve accessible en 1 minute, Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes


COMPOSITION: Unité 43

Espace industriel totalisant 531 m² 

--> Entrepôt de 448 m² (18m x 24m) d'entrepôt & atelier au rez  
-->+ 83m² de mezzanine pour aménagement de bureaux


ETAT CASCO

Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
-Une Porte d'accès "Homme"
-Une grande fbaie vitrée sur toute la mezzanine qui amènent beaucoup de luminosité
--> Possibilité de mezzanine avec bureaux agréables et lumineux
-Dalle de beton lissée, polie et isolée
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
-Isolation du toit de 16cm
-63A Triphasé 400v

Hauteur libre : 6,3 m  sous poutre, 7 m sous toit

--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

Destination :  Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. 
Pas de commerce de détail !

PARKING : 
8 Places de parking
disponibles et privatives pour cet espace.
+ 2 places possibles devant la porte sectionale

PRIX :
-
loyer: 3.500 € / mois (état Casco) HTVA
- Espace intérieur améangeable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : +- 220 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ :  Mai 2021

  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-0
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-1
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-2
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-3
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-4
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-5
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-6
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-7
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-8
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-9
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-10
  • Unité PME - Mont-Saint-Guibert - #4305489-11

Général

Référence 4305489
Catégorie unité PME
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 531 m²
Surface du terrain 448 m²
Disponibilité 01-05-2021

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 448
Accès handicapés Oui
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Destination bâtiment (type) entrepôt
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) Pas installé
Égouts Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 380 V

Communications

Environnement (type) zone PME
Environnement (type) industriel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui

Plan de situation