Bureaux & entrepôts - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 13.500 €

Caractéristiques

Bureaux & entrepôts
Braine-l'Alleud
13.500 €

2600 m²

Contact

Immobilière Hendrix Entreprise

+32 010 23 87 07
b-t-b@hendrix.be

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Description

OPPORTUNITE UNIQUE A BRAINE-L'ALLEUD !!

SITUATION

BRAINE-L'ALLEUD
Dans la zone artisanale, proche de Action, Hubo, Colruyt, Brico, ...
E19 et R0 à 8 min --> idéalement placé pour accéder à tous les coins de Wallonie

COMPOSITION --> 2 bâtiments séparés totalisant +- 2600 m²

Sur un terrain de +- 70 ares --> grand air de manoeuvre + nombreux parkings

Unité 1: totalise 1850 m² 

-1500 m² d'entrepôt + 150 m² de mezzanine
-200 m² de bureaux à l'avant à rafraichir
-1 quai de déchargement
-1 grande porte sectionnelle (4mx4,2 m)

Unité 2 :

-480 m² d'entrepôt avec grande porte sectionnelle (4mx4,2m)
-300 m² de bureaux sur 2 étages (2x150 m²)


-->Bâtiment à aménager au goût du locataire
-->Location de type brut de béton et fluides en attente

LOGISTIQUE
-Air de manoeuvre/logistique
-Possibilité de placer un container à l'extérieur
-1 quai
-2 portes sectionnelle

PARKING
25 places de parking


CONDITIONS:

-Loyer: 13.500€/mois
-Précompte immobilier à charge du locataire
-compteurs séparés

DISPONIBLE EN JANVIER 2023




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Général

Référence 4945064
Catégorie bureaux & entrepôts
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 2600 m²
Surface du terrain 7000 m²
Disponibilité 01-01-2023

Extérieur

Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 2000
Accès handicapés Oui
Parking (nombre) 11
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 25
Parking camions Oui

Intérieur

Surface nette (surface) 2600 m²
Bureaux (surface) 500 m²
Entrepôt (surface) 2100 m²
Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Hauteur plafonds (hauteur) 6

Communications

Environnement (type) industriel

Plan de situation